轉(zhuǎn)租房屋可以有什么后果
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什么情況轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。 5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料： (1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明; (2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明; (3)房屋租賃合同。
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房屋轉(zhuǎn)租如果經(jīng)過出租人的同意，一般是沒有問題的，但是如果沒有經(jīng)過承租人同意，一般會(huì)產(chǎn)生如下后果： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力待定，如果出租人不知情，轉(zhuǎn)租合同很有可能無效； 2、出租人可能會(huì)因此與承租人解除租賃合同； 3、承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋轉(zhuǎn)租的后果有： （一）出租人在簽訂的合同中表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除； （二）出租人在簽訂的合同中表示可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，出租人不得隨意解除。
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房屋轉(zhuǎn)租有何后果房屋轉(zhuǎn)租如果經(jīng)過出租人的同意，一般是沒有問題的，但是如果沒有經(jīng)過承租人同意，一般會(huì)產(chǎn)生如下后果： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力待定，如果出租人不知情，轉(zhuǎn)租合同很有可能無效； 2、出租人可能會(huì)因此與承租人解除租賃合同； 3、承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.26 126 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果房屋轉(zhuǎn)租的后果有： 1、如果出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同有效，如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同無效； 2、承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，出租人在六個(gè)月內(nèi)知道或應(yīng)當(dāng)知道且無異議，視為同意轉(zhuǎn)租； 3、轉(zhuǎn)租的期限一定要在原租賃合同的期限內(nèi)。
2021.10.10 424 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果房屋轉(zhuǎn)租的后果如下： 1、如果出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同有效，如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同無效； 2、承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，出租人在六個(gè)月內(nèi)知道或應(yīng)當(dāng)知道且無異議，視為同意轉(zhuǎn)租； 3、轉(zhuǎn)租的期限一定要在原租賃合同的期限內(nèi)。 一、房屋轉(zhuǎn)租滿足
2022.06.23 375
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轉(zhuǎn)租房屋有什么后果
如果出租人與承租人的租賃合同中沒有約定承租人可以自行轉(zhuǎn)租或者約定轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，那么該轉(zhuǎn)租行為屬于違約行為，承租人需要向承租人承擔(dān)違約責(zé)任。不過次承租人為善意第三人的，該租賃行為受法律保護(hù)。
2022-06-09 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租有什么后果
私自轉(zhuǎn)租房屋的后果是，出租人可以解除與承租人之間的房屋租賃合同。并且因私自轉(zhuǎn)租房屋，給出租人造成損害的，出租人可以要求承租人承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
2022-07-20 15,340 -
房屋自行轉(zhuǎn)租有什么后果
如果出租人與承租人的租賃合同中沒有約定承租人可以自行轉(zhuǎn)租或者約定轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，那么該轉(zhuǎn)租行為屬于違約行為，承租人需要向承租人承擔(dān)違約責(zé)任。不過次承租人為善意第三人的，該租賃行為受法律保護(hù)。
2023-01-27 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租有什么法律后果
自行房屋轉(zhuǎn)租的法律后果如下： 1、出租人解除與承租人簽訂的房屋買賣合同； 2、出租人要求承租人賠償損失； 3、第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出
2022-05-12 15,340
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轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17 -
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違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有什么后果補(bǔ)充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當(dāng)事人違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)有約定按照約定，未約定按照守約方實(shí)際的損失承擔(dān)責(zé)任。違約金的金額，按照主合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。沒有約定違約金的，守
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
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