租房子注意什么法律
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房子時尤其需要注意的法律問題是：租房合同的簽訂。具體注意事項包括：1、與房東當面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場，中介也應該蓋章，可以添加中介人聯(lián)系方式，以后遇到問題可聯(lián)系中介代為處理。3、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權(quán)責分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。4、簽訂合同的時候要標明房屋內(nèi)設備的數(shù)量、新舊程度等情況，越具體越好，拍照留底以防退房時不必要的支付。
轉(zhuǎn)租房屋需要注意以下問題： 1、轉(zhuǎn)租行為必須經(jīng)出租人同意； 2、轉(zhuǎn)租合同中約定的租賃期限不能超過原租賃合同的租賃期限； 3、轉(zhuǎn)租價格不得超過原價格，超過的話，超過部分應歸出租人所有等。
-
租房需注意什么法律問題租房時應該要注意房屋的主人與簽訂合同時是否為同一個人，同時一定要簽訂合同且簽訂合同時，要注意出租人與承租人的權(quán)利義務，房租繳納的日期和方式，水電費問題、房屋設備非人為損壞由誰維修、押金的退還問題以及出租人與承租人的違約責任等。對于合同中不合
2022.04.12 408 -
租房子要注意什么租房子要注意以下的4個問題：1、出租房屋的一方是否有房屋出租的資格，租客需要查看相關(guān)的準許出租證件；2、出租的房屋是否有房產(chǎn)證，是否是合法的出租房屋；3、房屋租賃合同格式和內(nèi)容是否合法；4、注意房屋周圍的安全性問題。切勿貪小便宜，為了省錢，
2022.04.13 409 -
租轉(zhuǎn)租房子該注意什么租轉(zhuǎn)租房子有下列注意事項：1.轉(zhuǎn)租要獲得出租人的同意。沒有得到出租人同意的其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)。只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。2.轉(zhuǎn)租期限不得超過原定租賃期限。3.承租人不退出租
2021.01.21 476
-
租房子要注意什么法律問題
1、出租方是否有房屋出租的資格； 2、出租的房屋是否有房產(chǎn)證，是否是合法的房屋； 3、房屋租賃合同格式和內(nèi)容是否合法。 4、法律依據(jù)《民法典》 第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益
2022-05-17 15,340 -
租房子法律上有什么要注意的?
承租人轉(zhuǎn)租房屋應注意以下問題： 1、須獲得出租人的書面同意； 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限； 3、承租人不退出租賃關(guān)系。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之
2023-07-06 15,340 -
租轉(zhuǎn)租房子注意什么
轉(zhuǎn)租的注意事項： 1、要先經(jīng)過出租人的同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； 2、租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人
2022-11-07 15,340 -
律師租房子要注意什么呢？
第一，關(guān)鍵是你要有耐心，不要急于求成，不要等到?jīng)]有地方落腳了才去找房子，應該提前半個月或者幾天的去找，不是說你一找就可以找到的。有足夠的時間可以做好對比。 第二，你要看你想住的地方，和你上班或者上學的
2023-07-14 15,340
-
00:43
租房子合同要注意什么簽訂書面的租賃合同，有利于保障租賃雙方的權(quán)利。簽訂房屋租賃合同要注意以下幾個方面。雙方達成的一切協(xié)議都要寫進合同中，要以書面協(xié)議為準，口頭的協(xié)議日后無法取證，也無法真正保障雙方的權(quán)利。在租賃合同之中要寫明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租
1,520 2022.04.17 -
00:58
租房子簽合同注意什么簽訂房屋租賃合同應當注意以下幾個方面。第一就是在房屋租賃合同之中明確房屋的具體信息，比如房屋具體的面積，房屋具體的位置，房屋內(nèi)的設備設施明細及設備設施的情況。第二，要明確租賃期限，租賃期限到期之后的續(xù)期。第三，雙方應當約定明確的租金的計算標
2,038 2022.04.15 -
00:56
簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應當注意以下幾個方面。第一，要詳細清點屋內(nèi)的設備設施，除了要在合同中寫明具體的設備設施明細外，還要明確設備設施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15
