租轉(zhuǎn)租房子注意什么
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轉(zhuǎn)租的注意事項： 1、要先經(jīng)過出租人的同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； 2、租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。 《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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租轉(zhuǎn)租房子有下列注意事項：1.轉(zhuǎn)租要獲得出租人的同意。沒有得到出租人同意的其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)。只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。2.轉(zhuǎn)租期限不得超過原定租賃期限。3.承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。
1、租他人轉(zhuǎn)租的房子應(yīng)當注意承租人（二房東）轉(zhuǎn)租房子是否經(jīng)過出租人（大房東）的同意，如果出租人未同意的，出租人有權(quán)解除該租賃合同。 2、轉(zhuǎn)租的期限如無特別約定，不可以超過承租人剩余租賃期限。
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2021.02.17 185 -
租轉(zhuǎn)租房子需要注意些什么房屋轉(zhuǎn)租時要注意的是： 1、私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意； 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的，不得轉(zhuǎn)租； 3、承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意；等等。
2021.03.17 333 -
租轉(zhuǎn)租的房子有什么注意事項租轉(zhuǎn)租的房子需要注意： 1、注意查看原租賃合同； 2、問清房租包含的內(nèi)容； 3、明確租賃期限、房租支付時間、違約責任、維修責任； 4、注意要求出租方提供租金收據(jù)； 5、注意應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
2021.03.24 190
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租轉(zhuǎn)租房子該注意什么
轉(zhuǎn)租的注意事項： 1、要先經(jīng)過出租人的同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； 2、租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人
2022-10-16 15,340 -
租的房子轉(zhuǎn)租要注意什么
看看二房東是否征得原出租人的同意。如果在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下可以租，否則不能租，但可以要求退回租金和押金。
2022-05-31 15,340 -
租房子承租人轉(zhuǎn)租要注意什么?
1、首先應(yīng)征得出租人同意的情況下，承租人才可以轉(zhuǎn)租。 2、以下房屋是不能轉(zhuǎn)租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房。 3、此外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的
2022-07-15 15,340 -
租客把房子轉(zhuǎn)租要注意什么
要注意，不是所有的房子都能夠轉(zhuǎn)租,只要滿意以下的承租人才能夠把房子轉(zhuǎn)租: 1、租借合同約好的租借期限不得超越二十年,超越二十年的,超越部分無效。 2、租借期限六個月以上的,應(yīng)當采納書面形式,當事人不采
2022-03-21 15,340
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2,038 2022.04.15 -
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租房子合同要注意什么簽訂書面的租賃合同，有利于保障租賃雙方的權(quán)利。簽訂房屋租賃合同要注意以下幾個方面。雙方達成的一切協(xié)議都要寫進合同中，要以書面協(xié)議為準，口頭的協(xié)議日后無法取證，也無法真正保障雙方的權(quán)利。在租賃合同之中要寫明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租
1,520 2022.04.17 -
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1,634 2022.04.15
