房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的過(guò)戶手續(xù)怎么辦?
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房屋贈(zèng)與子女過(guò)戶手續(xù)怎么辦,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同,這份合同并不是簽訂之后就立即生效,而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人,受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后,房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成,合同才算生效。一、房屋贈(zèng)與子女過(guò)戶手續(xù)怎么辦 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記。 5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同,且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的,根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。二、房屋贈(zèng)與公證手續(xù) (一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: 1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2、贈(zèng)與書; 3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; 4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;贈(zèng)與物為全民所有的,應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。 (三)出具雙方簽訂的贈(zèng)與協(xié)議,贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括: 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系; 3、贈(zèng)與的理由; 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn); 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示; 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。
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(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
房產(chǎn)贈(zèng)與一般需要雙方當(dāng)事人訂立書面合同,并且需要做房產(chǎn)贈(zèng)與公證。辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書等資料。
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女手續(xù)
父母房產(chǎn)過(guò)戶子女需要手續(xù) 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 1、父母帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦
2021.10.12 410 -
子女的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶手續(xù)怎么辦理
雙方應(yīng)準(zhǔn)備以下材料:身份證、戶口簿等與約定內(nèi)容有關(guān)的房產(chǎn)證,如房產(chǎn)證、無(wú)產(chǎn)權(quán)證購(gòu)房合同、付款發(fā)票等,雙方已起草協(xié)議。公證人審核、修改協(xié)議后,可以在公證人面前簽名并按指紋。雙方應(yīng)親自到公證處填寫相關(guān)表格。公證員核對(duì)相關(guān)信息。公證員核對(duì)信息后,
2020.04.06 236 -
房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦什么手續(xù)
房產(chǎn)贈(zèng)與子女的,應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)采用的登記主義,也就是說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)只有經(jīng)過(guò)登記后,才會(huì)發(fā)生效力,父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女的,應(yīng)當(dāng)去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記手續(xù),父母只有去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記后,子女才可以取得房產(chǎn)的所有權(quán),
2022.04.13 1,470
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離婚房產(chǎn)贈(zèng)與怎樣給子女過(guò)戶手續(xù)
房產(chǎn)贈(zèng)與子女的手續(xù): 1、當(dāng)事人雙方簽訂贈(zèng)與合同; 2、當(dāng)事人將簽訂的贈(zèng)與合同持相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證; 3、贈(zèng)與人還需要到房屋管理機(jī)構(gòu)為被贈(zèng)與人辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。
2022-06-08 15,340 -
房屋贈(zèng)與子女過(guò)戶手續(xù)怎么辦
房屋贈(zèng)與子女過(guò)戶手續(xù)怎么辦,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同,這份合同并不是簽訂之后就立即生效,而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人,受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后,房屋贈(zèng)與的民
2022-03-18 15,340 -
父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)
第一,要寫房屋贈(zèng)與協(xié)議,雙方就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成一致。第二,進(jìn)行公證。公證需要的手續(xù)包括:1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);2、贈(zèng)與書;3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存
2022-02-09 15,340 -
父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女過(guò)戶需要什么手續(xù)
房屋贈(zèng)與過(guò)戶程序: 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课?/p>
2022-02-02 15,340
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00:58
房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦手續(xù)如下: 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證; 2、去房管局過(guò)戶。主要是公證要收取一定費(fèi)用,一般是幾千到幾萬(wàn),不會(huì)太高,主要看房子面積。 過(guò)戶稅費(fèi),由于是直系親屬之間的贈(zèng)與,稅費(fèi)一般為個(gè)人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的
1,983 2022.05.11 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女,需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟:第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同,在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示;第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證,取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:17
房屋過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過(guò)戶給子女時(shí),是通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下:1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同,約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi),由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15