前期物業(yè)合同怎么簽
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按相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)時，應(yīng)當(dāng)簽定書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。相關(guān)規(guī)定《物業(yè)管理條例》第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。由物業(yè)公司的3名保安人員接手并陪同業(yè)主到物業(yè)管理公司辦理手續(xù)。收取業(yè)主的《商品房買賣合同》復(fù)印件（部分內(nèi)容）、身份證復(fù)印件、“業(yè)主委托書”及受托人的身份證復(fù)印件。
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物業(yè)合同到期后，可以由業(yè)主與物業(yè)續(xù)簽也可以由業(yè)主大會采用集體討論的形式或者書面征求意見的形式與物業(yè)續(xù)簽。
簽不簽都可以，房屋買賣合同是你與開發(fā)商進行的交易。物業(yè)服務(wù)合同是你與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的行為。是兩個獨立的行為。一般是簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,或者業(yè)主公約,業(yè)主公約一般是認(rèn)可開發(fā)商招標(biāo)選定的前期物業(yè)公司。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，前期物業(yè)由開發(fā)商選擇并簽署物業(yè)管理合同。購房人在購買房產(chǎn)之前，開發(fā)商就應(yīng)告知物業(yè)管理事項。前期物業(yè)管理合同其實用不著購房人簽字，購房人簽不簽這個協(xié)議，不影響物業(yè)管理合同的執(zhí)行。
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購房要不要簽前期物業(yè)合同購房簽不簽前期物業(yè)合同都可以。 房屋買賣合同是與開發(fā)商進行的交易，物業(yè)服務(wù)合同是當(dāng)事人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的行為，是兩個獨立的行為。簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，或者業(yè)主公約，業(yè)主公約是認(rèn)可開發(fā)商招標(biāo)選定的前期物業(yè)公司。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，前期物業(yè)由開發(fā)
2022.08.25 1,307 -
前期物業(yè)合同不合理怎么辦前期物業(yè)合同不合理可以解除物業(yè)合同，但需滿足以下兩個條件：一是物業(yè)公司的行為已違反相關(guān)法律規(guī)定或者所簽物業(yè)服務(wù)合同約定，二是需要小區(qū)入住或現(xiàn)有的三分之二或以上的業(yè)主同意。
2020.01.28 169 -
物業(yè)前期合同有效期前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會成立、業(yè)委會選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日起前期物業(yè)服務(wù)合同失效。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2020.09.07 266
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前期物業(yè)合同怎樣簽訂
前期物業(yè)管理協(xié)議的內(nèi)容是按照物業(yè)公司介入時機不同而不同的: 1、在建設(shè)期物業(yè)公司介入時，客戶是開發(fā)商或者建筑公司，前期管理的內(nèi)容以安全服務(wù)為主; 2、在竣工但未交付業(yè)主使用前，前期物業(yè)管理的對象是開發(fā)
2022-10-17 15,340 -
前期物業(yè)不和業(yè)主簽合同怎么辦
1.物業(yè)公司當(dāng)然要與業(yè)主本人簽署合同。業(yè)主入住的時候，物業(yè)公司會要求業(yè)主簽署《入住手冊》或者《入住協(xié)議》。這就是合同性質(zhì)的法律文件，具有法律效力。 2.這個《手冊》或者《協(xié)議》對本物業(yè)管理范圍之內(nèi)的所
2022-10-15 15,340 -
前期物業(yè)合同是跟誰簽訂
前期物業(yè)合同是由原大業(yè)主或開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂。物業(yè)合同是業(yè)務(wù)委員會經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)與物業(yè)公司簽訂。 單一業(yè)主只能通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會來統(tǒng)一行使選聘物業(yè)公司、商議物業(yè)合同內(nèi)容的權(quán)利。無論是新業(yè)主，還
2022-01-11 15,340 -
前期物業(yè)服務(wù)合同由誰簽訂
前期物業(yè)合同的雙方是開發(fā)商、物業(yè)公司。 前期物業(yè)合同時什么時候簽訂的呢？商品房預(yù)售之前，而且簽訂前期物業(yè)合同是辦理預(yù)售許可證的前置條件，目的就是：開發(fā)商要保證業(yè)主入住時有合格的物業(yè)服務(wù)。而這時候，房子
2022-08-11 15,340
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合同到期怎么續(xù)簽關(guān)于合同到期的續(xù)簽問題，如果當(dāng)事人簽訂合同時有約定的，按約定。由于法律并未強制要求，合同到期必須續(xù)簽或者不得續(xù)簽，所以，當(dāng)事人在此問題的處理上，有很大的任意性。如果當(dāng)事人沒有約定的，合同雙方均可在合同到期前的合理期間內(nèi)，以口頭或者書面的形式
3,159 2022.05.11 -
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合同期到期不續(xù)簽怎么賠償合同期到期不續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)支付勞動者經(jīng)濟補償。用人單位維持或者是提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形除外；經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付；用人單位與勞動者協(xié)商一致的，可以訂立無固
992 2022.04.25 -
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企業(yè)不簽勞動合同怎么辦公司拒絕簽訂勞動合同，員工的維權(quán)途徑如下： 1、首先與公司進行協(xié)商，如果公司沒有主動提起簽訂勞動合同，員工可以主動向公司提起，要求簽訂勞動合同； 2、如果用人單位有工會組織，就業(yè)者也可以向工會反映情況，請工會出面向用人單位提出要求； 3、如
850 2023.01.04
