房屋贈與產(chǎn)權登記需要哪些證件？
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按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈與產(chǎn)權登記需要哪些證件房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應提交下列證件： 1)房屋贈與申請表; 2)房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證); 3)房屋戶型平面圖; 4)房屋贈與公證書; 5)贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件核對); 6)契稅收據(jù)。二、房屋贈與的注意事項房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，但應注意幾個事項： 1、贈與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為; 2、是贈與后變更產(chǎn)權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢; 3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。
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房屋產(chǎn)權贈與登記如下：簽訂書面的房屋產(chǎn)權贈與合同；帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權登記過戶手續(xù)。
房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)、他人愿意接受的民事法律行為，贈與雙方當事人應訂立書面合同。房屋買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。
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房屋產(chǎn)權初始登記需提交哪些證件房屋產(chǎn)權初始登記需要提交的證件有申請人身份證明、登記申請書、相關不動產(chǎn)權屬來源證明材料和不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關系人的還需要提交與他人利害關系的說明材料等。
2020.02.08 516 -
房屋產(chǎn)權贈與需要哪些手續(xù)辦理房屋贈與手續(xù)必須經(jīng)過以下幾個步驟： 一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。 二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。 三、辦理公證。 四、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 五、贈與人將房屋交付受贈人
2021.04.12 191 -
房屋贈與需要哪些條件房屋贈與是指贈與人將自己的房產(chǎn)無償給予受贈人，并且后者接受其贈與的過程。需要的條件包括：第一、贈與人必須是房屋所有人，并具有完全民事行為能力。第二、該房屋必須不存在產(chǎn)權糾紛。第三、贈與人和受增人必須簽訂書面贈與協(xié)議，表示其真實意思表示，并辦
2022.04.12 451
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房屋贈與產(chǎn)權登記需要哪些證件
按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-06 15,340 -
贈與方式房產(chǎn)登記需要哪些證件
按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-12 15,340 -
房屋贈與產(chǎn)權登記所需要的資料有哪些
根據(jù)相關規(guī)定在辦理房屋贈與的產(chǎn)權登記時需要攜帶的材料主要有以下6項：①上海市不動產(chǎn)登記申請書原件；②身份證明原件及復印件；③委托書原件及代理人身份證明原件及復印件；④契稅完稅證明原件；⑤不動產(chǎn)權證書原
2022-10-25 15,340 -
房屋贈與合同生效條件是什么，房屋贈與產(chǎn)權登記需要
按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-07 15,340
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結(jié)婚登記需要哪些證件通常來說，兩個中國人去民政局辦結(jié)婚手續(xù)要帶上雙方的身份證、戶口本，這是必須要有的，而且是原件，但有些特殊情況，比如說家長不同意這段婚史，把戶口本扣下來那怎么辦呢？那么只能您到戶籍地的派出所拿你身份證去開一個證明，這樣你能去正常的辦理你的經(jīng)營
1,769 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當事人需要前往房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請相關的變
994 2022.05.11 -
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贈與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈與，是指當事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權和房地產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04
