房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給別人都要哪些手續(xù)
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最好要求對(duì)方提供擔(dān)保或者不動(dòng)產(chǎn)抵押之類(lèi)的，否則就只有等拿到余款再過(guò)戶(hù)?；蛘吣汶S時(shí)注意對(duì)方情況，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)一定要過(guò)戶(hù)到房屋買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)方名下。這樣到時(shí)一旦對(duì)方不付款，還可以及時(shí)向法院起訴，查封房產(chǎn)。如果房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶(hù)，那說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)了變化，一般無(wú)特殊情況不予變更。我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的規(guī)則是有效的合同+不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移，發(fā)生了法律的效力，返還房屋程序很難實(shí)行。
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要具備以下這些條件：首先辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)事人要具備完全民事行為能力，過(guò)戶(hù)雙方自愿，還有就是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)要清晰，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款。房子不是有過(guò)戶(hù)時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要以下這些條件： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款。不是有過(guò)戶(hù)時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。 2、業(yè)主健在，有民事行為能力。 3、過(guò)戶(hù)雙方自愿，或是按法定的程序。
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都需要哪些手續(xù)如房屋所有人想要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，需要先簽訂書(shū)面的房屋轉(zhuǎn)讓合同，并在90日內(nèi)持該合同和房產(chǎn)證等相關(guān)材料到房地產(chǎn)管部門(mén)申請(qǐng)變更登記，房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)對(duì)當(dāng)事人提交的文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的決定，房地產(chǎn)管理部門(mén)受理當(dāng)事人申請(qǐng)的，會(huì)
2020.09.22 168 -
房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)都需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要具備以下條件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款；過(guò)戶(hù)房屋不屬于經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房；過(guò)戶(hù)雙方自愿，且皆具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力。
2020.12.15 149 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要的手續(xù)因過(guò)戶(hù)方式的不同而不同。第一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 1、繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份
2022.09.03 902
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)都需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)
2022-09-08 15,340 -
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)都需要哪些手續(xù)
二手房辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件
2022-05-05 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)都需要哪些手續(xù)
一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-05-07 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)給別人需要哪些手續(xù)??？
還清貸款，銀行辦理解押手續(xù)，把房產(chǎn)證還給業(yè)主后，業(yè)主過(guò)戶(hù)房產(chǎn)給別人的手續(xù)是：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如
2022-11-02 15,340
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01:17
離婚后過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
00:55
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程比較復(fù)雜，尤其房屋過(guò)戶(hù)尤為關(guān)鍵。房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)主要包括了以下4個(gè)方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷(xiāo)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出房屋過(guò)
1,697 2022.04.17 -
01:12
買(mǎi)房都需要哪些手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購(gòu)房者在選定了樓層，戶(hù)型之后，一般需要根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)； 2、購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18
