房產(chǎn)證過戶都需要哪些手續(xù)
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房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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房產(chǎn)證過戶需要具備以下這些條件：首先辦理過戶手續(xù)的當(dāng)事人要具備完全民事行為能力，過戶雙方自愿，還有就是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)要清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。房子不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。
如房屋所有人想要辦理房屋過戶手續(xù)的，需要先簽訂書面的房屋轉(zhuǎn)讓合同，并在90日內(nèi)持該合同和房產(chǎn)證等相關(guān)材料到房地產(chǎn)管部門申請變更登記，房地產(chǎn)管理部門會對當(dāng)事人提交的文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的決定，房地產(chǎn)管理部門受理當(dāng)事人申請的，會對現(xiàn)場進(jìn)行勘察評估，當(dāng)事人需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，勘察后符合條件的，房地產(chǎn)管理部門會為當(dāng)事人辦理房屋權(quán)屬變更登記，核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證書。
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房產(chǎn)證怎么過戶都需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證過戶需要具備以下條件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款；過戶房屋不屬于經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房；過戶雙方自愿，且皆具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力。
2020.12.15 149 -
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)證過戶具體需要的手續(xù)如下：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。
2021.01.16 265 -
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。
2020.02.17 510
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二手房房產(chǎn)證過戶都需要哪些手續(xù)
二手房辦理房產(chǎn)證過戶： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件
2022-05-05 15,340 -
房產(chǎn)過戶手續(xù)都需要哪些手續(xù)
一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)過戶都需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)因過戶方式的不同而不同。 第一、繼承房產(chǎn)過戶的手續(xù) 1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 3
2022-05-13 15,340 -
房產(chǎn)過戶都需要哪些手續(xù)？
房屋過戶的手續(xù)如下： 1、雙方當(dāng)事人攜帶資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶，同時對交易價格進(jìn)行申報； 2、房地產(chǎn)管理部門在收到材料15日內(nèi)進(jìn)行審查；對交易價格進(jìn)行核實后后對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估； 3
2022-06-09 15,340
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01:17
離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
00:55
買房過戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過程比較復(fù)雜，尤其房屋過戶尤為關(guān)鍵。房屋買賣的過戶手續(xù)主要包括了以下4個方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過
1,697 2022.04.17 -
01:12
買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18
