土地過戶怎么辦理土地過戶需要哪些手續(xù)
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土地使用證過戶怎么辦理土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。土地使用證過戶怎么辦理：一、過戶所需要提供的材料 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件 4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)二、辦理土地證過戶所需費(fèi)用國土部門收費(fèi)(皖價費(fèi)〔2008〕113號) 1、土地證工本費(fèi)20元 2、土地登記費(fèi)30元三、辦理手續(xù) 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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土地證過戶需要如下手續(xù)：1、向土地所在地的縣級政府土地行政主管部門提出轉(zhuǎn)讓過戶變更登記申請；2、提交書面形式申請書；3、提交材料；4、完成變更登記，核發(fā)土地使用權(quán)證。
農(nóng)村土地使用證的轉(zhuǎn)讓僅限于本村村民，土地使用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下： 一、需要攜帶的材料。 1.轉(zhuǎn)讓方持原土地使用證、被轉(zhuǎn)讓方持土地使用權(quán)移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請； 2.申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準(zhǔn)； 3.進(jìn)行土地登記確權(quán)。 二、申請農(nóng)村土地使用證。 1、向村委會寫出書面申請； 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核； 4、縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測； 5、審核、勘測合格后，報縣政府進(jìn)行審批； 6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點(diǎn)放線，準(zhǔn)予開工建設(shè)； 7、建設(shè)完工后，報國土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)放土地使用證。
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土地過戶手續(xù)流程土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
2022.11.07 243 -
辦理土地證過戶需要哪些費(fèi)用辦理土地證需要繳納以下費(fèi)用： 1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。
2021.04.12 317 -
土地過戶怎么辦理土地過戶需由買賣雙方當(dāng)事人攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書，村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出土地使用權(quán)變更登記申請。
2020.04.07 215
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土地過戶需要哪些手續(xù)
土地使用證，有房在土地上的話，還要房產(chǎn)證。你的身份證，被過戶人的身份證。有的地方需要公證書。
2022-10-24 15,340 -
土地證過戶需要哪些材料土地證過戶需要哪些手續(xù)？
1、辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復(fù)印件各一份，如果是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易中心的檔案室調(diào)取原房主的房改價格審查表一份，
2022-05-19 15,340 -
辦理土地證過戶需要哪些手續(xù)？
1、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件; 2.房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提土地使用證。土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公
2022-05-25 15,340 -
辦理土地證需哪些過戶手續(xù)？
現(xiàn)在很多房子沒有土地證，一方面是歷史原因，另一方面就是個人可能沒有注意到。事實(shí)上土地證的作用就是土地使用的依據(jù)。現(xiàn)在的大家的房子尤其是城市住宅、商品房等基本上很難辦到土地證了。但是我如果我們能夠憑房地
2022-10-26 15,340
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,770 2022.05.11 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
