怎么寫物業(yè)費只交五年不交合同
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因為收取物業(yè)費的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進(jìn)行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權(quán)益保護(hù)法》第九條“消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。”“消費者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務(wù)?！蹦憧梢圆宦男泻徒患{物業(yè)費?！断M者權(quán)益保護(hù)法》第十條“消費者享有公平交易的權(quán)利?！薄跋M者在購買商品或者接受服務(wù)時，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強制交易行為?！?因為原簽訂服務(wù)合同到期，物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務(wù)合同，雖然履行物業(yè)管理，但因為公司服務(wù)的主體是物業(yè)管理委員會的委托，不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司，你應(yīng)按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務(wù)及管理的現(xiàn)狀，可以在你認(rèn)為或是服務(wù)價格合理的范圍內(nèi)接受適當(dāng)?shù)难a交。
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出租房的物業(yè)費一般應(yīng)由承租人承擔(dān)。為了避免產(chǎn)生糾紛，房屋租賃的雙方當(dāng)事人應(yīng)該在書面租賃合同中明確約定物業(yè)費由誰負(fù)責(zé)交。合同是當(dāng)事人在平等自愿的情況下達(dá)成的條款，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)及行使權(quán)利。
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怎么合理不交物業(yè)費如果是因為以下情況不交物業(yè)費的，則是合理合法的： 一、物業(yè)違規(guī)收取物業(yè)費的。 二、物業(yè)公司沒有經(jīng)過業(yè)主同意私自增加服務(wù)的。 三、開發(fā)商延期交房或者業(yè)主沒有收房的。 四、物業(yè)公司沒有按照物業(yè)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)的。
2021.03.22 268 -
業(yè)主不交物業(yè)費起訴書怎么寫物業(yè)服務(wù)企業(yè)因業(yè)主不繳納物業(yè)費向法院起訴的，起訴狀應(yīng)當(dāng)載明雙方的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；此外還應(yīng)載明要求繳納物業(yè)費的訴訟請求以及所依據(jù)的事實和理由，有證據(jù)的，還應(yīng)載明證據(jù)和來源，證人姓名和住所。
2020.05.04 1,016 -
租房合同沒寫物業(yè)費誰交怎么辦合同是當(dāng)事人在平等自愿的情況下達(dá)成的條款，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)及行使權(quán)利。
2020.06.06 237
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物業(yè)費五年不交會怎樣？
費用想不交可以不交 怎樣才能拒交物業(yè)費(不是我教你詐哦) 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納; 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交; 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。 不住未必全交
2022-08-14 15,340 -
物業(yè)費五年不交會怎樣?
費用想不交可以不交 怎樣才能拒交物業(yè)費(不是我教你詐哦) 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納; 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交; 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。 不住未必全交
2022-08-08 15,340 -
沒有寫物業(yè)合同要不要交物業(yè)費
沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費，如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費用。根據(jù)《民法典》第九百四十四條 第一、二款規(guī)定
2022-06-03 15,340 -
家里被盜只交物業(yè)費不交物業(yè)費會怎樣
家里被盜物業(yè)是否有責(zé)任需要看物業(yè)是否盡到應(yīng)盡的義務(wù)，是否存在失職行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，
2022-11-14 15,340
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01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費年初交還是年底交都可以。物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,894 2022.05.11
