辦理房產(chǎn)證要多久才能過戶子女的名字
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按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶更改名字； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶費(fèi)用； （1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納， （2）評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。 （3）契稅；按房價(jià)3%繳納 （4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納。 （5）所得稅；按房價(jià)1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
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房產(chǎn)證上有小孩名字可以過戶，但具有一定的限制。父母需要代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，出具為小孩利益過戶房產(chǎn)的書面保證，16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的小孩可以獨(dú)立完成房產(chǎn)過戶。
交房后拿房產(chǎn)證的時(shí)間，可以分3種不同的情況： （1）如果是新房，按照購房合同的約定期限內(nèi)拿證。 （2）如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)證。 （3）如果是二手房，最長不會(huì)超過5個(gè)月。
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新買的房子多久才能辦理過戶必須獲得房產(chǎn)證時(shí)間滿五年，方可進(jìn)行交易過戶。新買的房子在過戶時(shí)間，上主要看房子的具體性質(zhì)，如果屬于普通住房，通過正規(guī)途徑獲得房產(chǎn)證，且未出臺(tái)限售政策，則交易過戶沒有年限的要求，若新房屬于福利性住房，像安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等，而國家對于五年的規(guī)
2020.10.19 1,810 -
房子過戶需要多久才能拿到房產(chǎn)證材料都交給房產(chǎn)局的話,會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。同時(shí)要要注意:房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上
2020.03.12 259 -
房產(chǎn)證過戶給子女要多久？房屋過戶手續(xù)因各地交易大廳設(shè)立不同,辦理時(shí)間各不相同的。相關(guān)法規(guī)規(guī)定國家規(guī)定國有土地上的房屋登記30日內(nèi)完成。但是有些大廳辦理該業(yè)務(wù)為立等可取,有些是需要7至10個(gè)工作日的。
2021.01.18 872
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房產(chǎn)證要多久才能辦過戶
房產(chǎn)證過戶分兩種、一種是全款買房、另外一種的貨款買房。全款買房，房東有貸款：雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計(jì)算：雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款支付給中介公司
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)證子女名字過戶需要交多少稅
去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿五年的，還需要繳納全額營業(yè)稅。房產(chǎn)證去名
2022-05-08 15,340 -
離婚房產(chǎn)證需要兩個(gè)人的名字才能辦理過戶嗎
國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有。房產(chǎn)證登記人是離婚的夫妻倆。兩位就是住房共有人。房產(chǎn)想辦理過戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，和出讓性質(zhì)土地證。貸
2022-04-08 15,340 -
要怎樣才能辦理房產(chǎn)證加女方名字
有貸款房產(chǎn)證和配偶名稱。首先到銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。2、處理所需費(fèi)用：除了第一種情況中提到的少量費(fèi)用外，如果是公積金貸款，還需要額外增加100元。；如果是組合貸款（公積金貸款）
2021-12-01 15,340
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01:05
房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
