專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳納期限
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住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)維修資金由業(yè)主交納，交納時(shí)間按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。已竣工驗(yàn)收但滿(mǎn)三年未售出的物業(yè)，由建設(shè)單位在三個(gè)月內(nèi)交納。交納的專(zhuān)項(xiàng)維修資金，在業(yè)主大會(huì)成立前，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其委托的單位代管，法定孳息歸業(yè)主所有；業(yè)主大會(huì)成立后，專(zhuān)項(xiàng)維修資金的代管由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主交納的專(zhuān)項(xiàng)維修資金，應(yīng)當(dāng)專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、按幢設(shè)帳、核算到戶(hù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，其專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶(hù)中的剩余部分隨房屋所有權(quán)結(jié)算過(guò)戶(hù)。
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主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來(lái)講，公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金是專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。
房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款百分之2到3的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。
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哪些業(yè)主需要交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
2020.07.16 272 -
業(yè)主交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金的標(biāo)準(zhǔn)是什么商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。
2020.03.10 207 -
住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金退不退住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金是不可以退的。因?yàn)榘凑铡蹲≌瑢?zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第十二條的規(guī)定，商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前。
2020.08.21 577
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專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納期限
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)維修資金由業(yè)主交納，交納時(shí)間按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。已竣工驗(yàn)收但滿(mǎn)三年未售出的物業(yè)，由建設(shè)單位在三個(gè)月內(nèi)交納。交納的專(zhuān)項(xiàng)維修資金
2022-03-23 15,340 -
住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金如何繳納
所謂住房維修資金就是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造的資金。關(guān)于住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳納要根據(jù)所購(gòu)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行繳納，具體已為您整理如下，希望對(duì)您有所幫助：（一）配備
2022-10-23 15,340 -
專(zhuān)項(xiàng)維修資金一定要繳納嗎？
專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳、存、用均由相關(guān)法律作出規(guī)定。繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金是為了小區(qū)內(nèi)業(yè)主的公共利益，因此，繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金是一種旨在維護(hù)小區(qū)業(yè)主共同利益或公共利益的法定義務(wù)，同時(shí)也是為了避免矛盾，如果公共區(qū)域出
2021-09-03 15,340 -
繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金的情況有哪些
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。本條例實(shí)施前，商品住房和公有住房出售后未交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，住房購(gòu)買(mǎi)人和公有住房出售單
2022-03-16 15,340
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股東繳納出資期限有限責(zé)任公司具有人資兩合性質(zhì)，我國(guó)法律并沒(méi)有對(duì)有限責(zé)任公司的設(shè)立作太多的限定，就有限責(zé)任公司股東出資期限來(lái)說(shuō)，我國(guó)《公司法》將其規(guī)定為由公司章程決定。雖然有限責(zé)任公司股東出資期限由章程決定，但《公司法》明確了未在規(guī)定期限內(nèi)出資的股東責(zé)任。具
1,817 2022.04.17 -
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專(zhuān)項(xiàng)維修基金”，是專(zhuān)門(mén)用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
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繳納的五險(xiǎn)一金怎么查繳納的五險(xiǎn)一金的查詢(xún)方式如下：1、電話查詢(xún)。撥打社保局服務(wù)電話12333查詢(xún)；2、社保中心查詢(xún)?？梢宰稍?xún)當(dāng)?shù)氐尼t(yī)保部門(mén)或單位社保辦理人員；3、網(wǎng)上查詢(xún)。一般情況下，用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起30日內(nèi)，為其職工申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，并申報(bào)繳納社
12,681 2022.05.11
