解除房屋租賃合同有什么條件
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前解除房屋租賃合同需注意的問題： 1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。 之所以出租人要收取押金，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。 除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。
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解除房屋租賃合同條件有： 1、約定解除。承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同； 2、法定解除。合同中約定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同； 3、違約解除。一方違約，另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。
房屋租賃合同解除條件有：解除合同由當(dāng)事人協(xié)商解除，當(dāng)事人約定一方解除合同的條件，解除合同條件的，解除權(quán)人可以解除合同，合同符合合同約定的解除條件時(shí)，解除合同；房屋租賃合同解除，當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定時(shí)，一方有權(quán)行使解除合同，終止合同的權(quán)利和義務(wù)。
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解除房屋租賃合同條件有什么解除房屋租賃合同條件： 1、雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除； 2、因不可抗力因素合同不能實(shí)現(xiàn)； 3、合同未到期，一方明確表示不履行主要義務(wù)； 4、一方延遲履行義務(wù)，經(jīng)催告無(wú)果； 5、一方違約致使不能繼續(xù)履行合同； 6、法律規(guī)定的其他情形。 以上為合
2022.04.13 442 -
房屋租賃合同解除條件有什么房屋租賃合同解除條件有：承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的；房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；租賃物損毀滅失的；房屋租賃合同到期的。
2021.03.04 115 -
解除房屋租賃合同的條件有什么1、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致不再承租的，可以自行解除房屋租賃合同；2、當(dāng)事人一方單方面提出不再承租，并告知另一方的可解除房屋租賃合同，違約方可按照租賃合同條款的賠償規(guī)定對(duì)另一方進(jìn)行一定數(shù)額的賠償；3、租客長(zhǎng)期不交付房租，房東催告后仍不交付的房東可
2022.04.12 388
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解除房屋租賃合同有什么條件?
解除房屋租賃合同的條件： 1、因不可抗力致使合同履行不能； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后子啊合理期限內(nèi)仍未履行； 4
2022-06-09 15,340 -
房屋租賃合同解除條件有什么
房屋租賃合同解除條件有： 1.承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的； 2.房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的； 3.承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的； 4.承租人經(jīng)催告后
2022-07-22 15,340 -
房屋租賃合同的解除有什么條件?
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催
2022-06-28 15,340 -
房屋租賃合同的解除有什么條件
1、在符合法定條件下，房租租賃合同當(dāng)事人可以單方解除租賃協(xié)議。 2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 3、根據(jù)法律，有下列情形
2022-11-06 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
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怎么寫房屋租賃合同一般來(lái)說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解
2,084 2022.04.17
