什么是二手房產(chǎn)過戶的流程
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辦理二手房產(chǎn)過戶的流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時(shí)，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價(jià)人員對交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權(quán)共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那樣就可換取新證啦。
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二手房過戶流程： 1、帶上相關(guān)的證件材料和身份證明去申請，登記要件； 2、登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核； 3、到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。
二手房過戶手續(xù)流程： 1、帶上相關(guān)的證件材料和身份證明去申請，登記； 2、登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核； 3、到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。
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買二手房房產(chǎn)過戶流程是什么？買二手房后過戶需要的證件有： 1、身份證原件及其復(fù)印件； 2、戶口本原件及其復(fù)印件； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證書； 4、如果是夫妻共有的，需要出具結(jié)婚證書。 二手房過戶流程是： 1、簽約； 2、核查； 3、交稅； 4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；等等。
2021.04.09 152 -
二手房過戶流程是什么二手房過戶需要買賣雙方當(dāng)事人前去房產(chǎn)局辦理過產(chǎn)，然后進(jìn)行備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，遞交領(lǐng)取的稅務(wù)收據(jù)和雙方過戶所需證件，隨后填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單。滿20個(gè)工作日后，去交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認(rèn)信息。
2021.04.26 203 -
二手房過戶流程是什么二手房過戶一般有以下的8個(gè)步驟：1、信息核對。買方要求賣方提供合法證件；2、簽訂合同。買方交定金，簽合同；3、辦理過戶；4、立契；5、繳納稅費(fèi)；6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；7、產(chǎn)權(quán)登記變更、發(fā)放貸款；8、物業(yè)交割。買房領(lǐng)取房屋所有證，付清所有
2022.04.13 644
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二手房產(chǎn)過戶的流程是什么？
一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房
2022-09-03 15,340 -
二手房房產(chǎn)過戶的流程是什么
二手房房產(chǎn)過戶流程如下 第1步：買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第2步：買賣雙方簽訂二手房買賣合同。根
2022-07-22 15,340 -
二手房產(chǎn)過戶流程是什么
二手房產(chǎn)過戶流程如下： （一）當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過產(chǎn)； （二）備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)； （三）遞交收據(jù)和雙方過戶所需證件，填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單； （四）去交易中心
2022-06-09 15,340 -
二手房房產(chǎn)過戶流程是什么
1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和
2022-08-16 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
