二手房合同是否可以更名
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1、購買新交房的二手房，想直接辦理合同更名手續(xù)，一般比較麻煩。2、如果原房主購買后雖已交房，但開發(fā)商還未到房產(chǎn)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，可以作退購處理，這需要開發(fā)商配合，將原購買合同撤銷重新簽訂，已交維修基金退回，已交契稅不能退?！斗课莸怯涋k法》第二十一條房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。3、原房主退購后，再作為一手房重新簽訂合同出售，辦理正常購房手續(xù)。4、如果已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記則不能撤回。合同更名不了，只能作為二手房交易處理。
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購房合同是否可以更名要根據(jù)具體情況而定。如果商品房買賣合同沒有拿到交易中心登記，那么這種情形下也就是說合同沒有備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。如果商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心進(jìn)行登記，但是此商品房沒有竣工驗(yàn)收，在這種情況下也是有可能進(jìn)行更名的。
購房合同是可以更名的。經(jīng)購房合同的當(dāng)事人之間協(xié)商一致，可以決定變更合同，但當(dāng)事人決定變更的內(nèi)容需是明確具體，可以確定的，否則會(huì)被推定為未變更。
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購房合同是否可以更名？購房合同可以更名。經(jīng)購房合同的當(dāng)事人之間協(xié)商一致，可以決定變更合同當(dāng)事人，可以增加合同當(dāng)事人，或者更換原合同當(dāng)事人。但當(dāng)事人決定變更的內(nèi)容要是明確具體，可以確定的。
2021.03.03 125 -
購房合同是否可以更名購房合同是否可以更名要看情況。如果購買人已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的，則可以更名；如果購買人的房屋還未竣工、未取得房屋所有權(quán)證的，則不能更名，房屋登記部門不予辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。 《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》 七、禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工
2020.07.09 123 -
二手房合同能更名嗎二手房合同是否能更名由合同是否已備案決定。如何合同已備案，則無法更名。如需更名可與賣方進(jìn)行協(xié)商，買方同意的話進(jìn)行合同撤銷，原合同撤銷之后，方可與買方簽署合同重新備案。此外，辦理按揭的房屋一般無法辦理更名。
2020.05.24 297
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二手房買賣合同是否可以更名
二手房買賣合同更名可以嗎的回答是一般可以。首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓
2022-04-08 15,340 -
二手房合同可以更名嗎？
首先，提示您假如合同已備案，則無法更名。依據(jù)國(guó)度七部委公布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)錢工作的意見》中明白規(guī)則：“制止商品房預(yù)購人將購置的未完工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房完工托付、預(yù)購人獲得房屋一切
2022-07-23 15,340 -
二手房合同可以更名么
二手房買賣合同更名可以嗎的回答是一般可以。首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣合同可以更名嗎
第一，提示你如果合同已經(jīng)備案，就不能更名。根據(jù)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家稅務(wù)總局、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)等七部門發(fā)布的《關(guān)于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》，明確規(guī)定：禁止商品房
2021-11-29 15,340
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01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11
