房屋租賃合同具有法律效力嗎？
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一、自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。 二、如在合同約定的租賃期限內，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權權利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權登記即可，而無需轉移房屋的占有使用和改變目前的租賃狀況，承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。 三、房東不能按借款合同約定期限歸還貸款，銀行有權對房屋進行變賣或折價來償還借款債務，讓抵押權得到優(yōu)先實現(xiàn)。 在房屋所有權發(fā)生變動的情況下，租賃合同繼續(xù)對新的所有人繼續(xù)有效，直至租賃期限屆滿。 同時，在房屋發(fā)生所有權變動的過程中，房屋承租人還享有同等條件下的優(yōu)先購買權。
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依法簽訂的房屋租賃合同都具有法律效應。我國《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
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房屋租賃合同未備案具有法律效力嗎房屋租賃合同未備案有效。是否備案并不影響租賃合同的效力。我國《城市房地產管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。
2020.03.09 147 -
房屋租賃合同不經公證具有法律效力嗎?有效。法律沒有強制要求簽訂房屋租賃合同必須要公證，只要是雙方當事人的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的房屋租賃合同，就是合法有效的。
2021.01.28 195 -
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房屋租賃合同具有法律效力嗎
成立后的房屋租賃合同是否有法律效力，主要從下面四個方面進行審查： (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。 如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是
2022-03-30 15,340 -
房屋租賃合同是否具有法律效力？
一、自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。 二、如在合同約定的租賃期限內，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權權利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權登
2022-04-15 15,340 -
房屋租賃合同是否具有法律效力
一、自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。 二、如在合同約定的租賃期限內，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權權利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權登
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同有法律效力嗎
一、自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。 二、如在合同約定的租賃期限內，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權權利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權登
2022-04-28 15,340
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房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當事人具有相應的
700 2022.04.17 -
01:23
租房合同不公平有法律效力嗎合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國合同法以及民法典的相關規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請求法院或者仲裁機構予以撤銷。換句話說，租客在租房時發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當?shù)氐闹俨脵C
2,302 2022.04.17
