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行動指南

手寫的房屋租賃協(xié)議有效。租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則，承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，雙方確認(rèn)簽字，則協(xié)議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。以上是對自己寫的房屋租賃合同有效么問題的解答【法律條文】: 《中華人民共和國民法典》：第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第五十五條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

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律師普法

解除合同房屋租賃有效嗎
依法簽訂的解除房屋租賃合同在通常情況下是有效的。當(dāng)事人解除合同的方式主要包括協(xié)商解除、約定解除和法定解除。當(dāng)事人依法解除房屋租賃合同后，合同的權(quán)利義務(wù)終止。

2021.02.12 267
租賃合同與轉(zhuǎn)租的房屋合同有效嗎
房屋租賃合同轉(zhuǎn)租有效。出租人在簽訂的合同中表示可以實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不得隨意解除，其依法成立具有法律效力。

2021.01.24 166
房屋租賃合同，租賃補充協(xié)議有效么
補充協(xié)議和原協(xié)議一樣，都應(yīng)當(dāng)是雙方自愿簽署的，一方無權(quán)強迫另外一方必須簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，就具有法律效力。和普通的協(xié)議（或合同）一樣，只要雙方簽字或蓋章協(xié)議就具有效力，通常而言并不需要公證。補充協(xié)議的寫作沒有固定的格式，

2021.03.20 387

專業(yè)問答

與租賃房屋的簽訂房屋租賃合同有沒有效？
與企業(yè)簽訂房屋租賃合同如果滿足以下條件的屬于有效的： 1、訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法

2023-10-05 15,340
自己寫的房屋租賃合同有效么房屋租賃合同怎么寫有效
手寫的房屋租賃協(xié)議有效。租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則，承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，雙方確認(rèn)簽字，則協(xié)議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房

2022-07-14 15,340
房屋租賃法房屋租賃合同租賃費訴訟時效
因租賃合同的履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應(yīng)當(dāng)適用1年的訴訟時效外，其他基于租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時效。所以房屋租賃合同租賃費訴訟時效為1年。

2022-08-12 15,340
個人租賃房屋能取得房屋租賃合同的效力嗎
個人依法簽定房屋租賃合同是有效的。房屋租賃合同有效要求當(dāng)事人必須具有書寫證明能力、意思表示必須自愿真實；房產(chǎn)過戶證明的內(nèi)容必須合法、必須符合法律規(guī)定的形式；不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得

2023-05-23 15,340

法律短視頻

01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

1,326 2022.05.11
01:01
房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

892 2022.09.06
00:54
房屋租賃合同要交印花稅嗎
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金

7,627 2022.04.15