買(mǎi)房子注意的事項(xiàng)有哪些買(mǎi)房手續(xù)需要注意
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買(mǎi)房、簽約時(shí)應(yīng)注意： 1、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題。 2、爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規(guī)定，將開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫(xiě)，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。 4、簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化（漲價(jià)等）。 5、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。 6、注意律師代表誰(shuí)？目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開(kāi)發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請(qǐng)的律師才能替業(yè)主自己說(shuō)話。 7、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議（注意審查出賣(mài)人提供的補(bǔ)充協(xié)議），或集體簽約；并寫(xiě)明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用？不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任？
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買(mǎi)房手續(xù)的注意事項(xiàng)有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
買(mǎi)房繳費(fèi)需要注意的事項(xiàng)： (1)注意重視資金問(wèn)題； (2)注意需求要明確清楚； (3)注意查五證； (4)注意打量樓盤(pán)細(xì)節(jié)； (5)注意售樓廣告莫輕信。
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買(mǎi)房子需要注意哪些的事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的注意事項(xiàng)是：選擇品牌型開(kāi)發(fā)商；房產(chǎn)政策的影響；選擇良好的地段；參考房屋均價(jià)；房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰；交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施；物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。
2020.12.01 197 -
買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)有哪些需要注意的地方購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中需要留意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交
2020.02.26 173 -
買(mǎi)二手房需要哪些注意事項(xiàng)？買(mǎi)二手房需要了解的注意事項(xiàng)有：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否
2020.08.07 255
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買(mǎi)房子的手續(xù)有哪些注意事項(xiàng)？買(mǎi)房子的手續(xù)和流程和注意事項(xiàng)有哪些
先恭喜你要買(mǎi)房了，買(mǎi)房應(yīng)該說(shuō)是當(dāng)下80、90后嘴上比較火詞匯，一般來(lái)說(shuō)年輕人買(mǎi)新房，中年人買(mǎi)第二套房，打工者買(mǎi)二手房，各種各樣的買(mǎi)房需求滲透進(jìn)我們的生活中，買(mǎi)房是對(duì)于大部分來(lái)說(shuō)是一件很重要的事，所以買(mǎi)
2022-02-11 15,340 -
買(mǎi)房子注意事項(xiàng)，買(mǎi)房子要注意哪些
買(mǎi)房是普通人的大事。從選擇到確定購(gòu)買(mǎi)，每一步都要小心。為了防止買(mǎi)房時(shí)被騙，必須事先了解房屋常識(shí)。一、產(chǎn)權(quán)購(gòu)房者首先要弄清所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清或產(chǎn)權(quán)糾紛未結(jié)的房屋，購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要謹(jǐn)慎，最好不
2021-11-20 15,340 -
買(mǎi)房子需要注意什么買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)
1、買(mǎi)房子需要注意什么—構(gòu)造買(mǎi)房時(shí)，房屋的構(gòu)造是我們一定會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，殊不知它也關(guān)乎著風(fēng)水問(wèn)題哦。風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，房屋的構(gòu)造不合理，會(huì)導(dǎo)致夫妻間的關(guān)系不融洽，家人的健康和運(yùn)勢(shì)不好等。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，房屋周?chē)?/p>
2022-01-26 15,340 -
買(mǎi)房子注意事項(xiàng)有哪些？買(mǎi)房子有哪些注意事項(xiàng)？
現(xiàn)在一般都是80-90年齡購(gòu)買(mǎi)房子的人，購(gòu)買(mǎi)房子不但需要注重風(fēng)水，還需要學(xué)會(huì)看買(mǎi)房子注意事項(xiàng)范圍，有時(shí)間的話，可以做下來(lái)學(xué)習(xí)下哦！房子是我們大家辛苦花錢(qián)買(mǎi)的，買(mǎi)房也是人生當(dāng)中的一件大事，可不能馬虎啊，
2022-02-11 15,340
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買(mǎi)房子交首付注意事項(xiàng)有哪些買(mǎi)房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積
1,728 2021.04.25 -
00:51
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購(gòu)房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購(gòu)房者一定要提出自己的意見(jiàn)； 3、對(duì)產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21 -
01:18
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
