買(mǎi)房反悔拒批會(huì)影響房貸嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、在退房款方面，采用一次性付款的購(gòu)房者可直接要求開(kāi)發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過(guò)按揭貸款、公積金貸款買(mǎi)房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開(kāi)發(fā)商將應(yīng)退購(gòu)房款分成兩部分，屬于買(mǎi)家首付款的部分直接退還給買(mǎi)家，屬于買(mǎi)家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買(mǎi)家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購(gòu)房人的借款合同。二、開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房人首付款利息，即從首付款交付日到開(kāi)發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若購(gòu)房人按揭貸款已進(jìn)入月供階段，開(kāi)發(fā)商同樣應(yīng)歸還購(gòu)房人月供及利息支出。三、若購(gòu)房者要求退房時(shí)，已居住了一段時(shí)間，這期間產(chǎn)生的折舊費(fèi)應(yīng)由業(yè)主補(bǔ)償。在退房中，若責(zé)任方為開(kāi)發(fā)商，購(gòu)房者可不對(duì)房屋折舊進(jìn)行補(bǔ)償，若是購(gòu)房者的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費(fèi)。
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醉駕辦理房貸會(huì)有影響，醉駕拘役可能影響貸款買(mǎi)房，對(duì)“酒駕”“醉駕”者的個(gè)人信用進(jìn)行限制，下調(diào)信用等級(jí)，限制消費(fèi)或住房貸款等。
是否影響住房貸款要看情況，因?yàn)樽》抠J款是商業(yè)貸款。銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí),會(huì)查詢(xún)個(gè)人信用信息。因此如果網(wǎng)貸平臺(tái)將個(gè)人逾期記錄上傳至央行征信系統(tǒng),將影響到房貸。如果沒(méi)有上傳,對(duì)個(gè)人的影響很小。不過(guò)用戶(hù)需要注意的是,當(dāng)個(gè)人網(wǎng)上貸款逾期時(shí),即使沒(méi)有上傳到央行個(gè)人信貸系統(tǒng),也可能影響用戶(hù)申請(qǐng)其他網(wǎng)上貸款。因?yàn)楹芏嗑W(wǎng)上貸款都會(huì)將個(gè)人逾期記錄上傳到第三方信用系統(tǒng)。因此用戶(hù)在申請(qǐng)網(wǎng)上貸款時(shí),必須按時(shí)還款,且不得超過(guò)期限。
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有負(fù)債影響房貸審批嗎？有負(fù)債且上征信的，一般影響房貸的審核。房貸審批要求借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，并同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等。
2020.07.17 206 -
網(wǎng)貸逾期影響買(mǎi)房嗎網(wǎng)貸逾期影響買(mǎi)房要看情況： 1、銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)，會(huì)查詢(xún)個(gè)人信用信息。因此如果網(wǎng)貸平臺(tái)將個(gè)人逾期記錄上傳至央行征信系統(tǒng)，將影響到房貸； 2、如果沒(méi)有上傳，對(duì)個(gè)人的影響很小。不過(guò)用戶(hù)需要注意的是，當(dāng)個(gè)人網(wǎng)上貸款逾期時(shí)，即使沒(méi)有上傳到央
2022.08.03 9,691
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房貸拒批是否影響退房
一、在退房款方面，采用一次性付款的購(gòu)房者可直接要求開(kāi)發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過(guò)按揭貸款、公積金貸款買(mǎi)房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開(kāi)發(fā)商將應(yīng)退購(gòu)房款分成兩部分，屬于買(mǎi)家首付款的部分直
2022-04-14 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后房東反悔影響買(mǎi)房人嗎
既然已經(jīng)過(guò)了家，原房東就無(wú)權(quán)要求撤銷(xiāo)，盡量協(xié)商解決。一般來(lái)說(shuō)，為了避免房東后悔，購(gòu)購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)該采取以下對(duì)策：1、與二手住宅所有者簽訂購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)者必須事先考慮房?jī)r(jià)上漲等因素，考慮相關(guān)的可能性結(jié)果，承
2021-10-26 15,340 -
房貸拒批是否影響退房的成功
一、在退房款方面，采用一次性付款的購(gòu)房者可直接要求開(kāi)發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過(guò)按揭貸款、公積金貸款買(mǎi)房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開(kāi)發(fā)商將應(yīng)退購(gòu)房款分成兩部分，屬于買(mǎi)家首付款的部分直
2022-03-21 15,340 -
買(mǎi)房子貸款批不下來(lái)可以反悔嗎
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的
2022-02-05 15,340
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01:22
做擔(dān)保人會(huì)影響買(mǎi)房嗎擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。合同中沒(méi)有約定或者約定不明確時(shí)，為一般擔(dān)保，一般擔(dān)保的責(zé)任比較小，只有在債務(wù)人經(jīng)過(guò)審判和強(qiáng)制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人才需要承擔(dān)責(zé)任，但是以下情形除外：債務(wù)人下落不明，且沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行執(zhí)行還款；債務(wù)人申請(qǐng)破
2,733 2022.04.17 -
01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
01:21
簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣(mài)家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣(mài)的價(jià)格低了從而反悔。在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣(mài)家返
1,555 2022.04.17
