久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房租期滿轉租方不續(xù)簽房屋租賃合同怎么處理

房租期滿轉租方不續(xù)簽房屋租賃合同怎么處理

2022-08-01 16:17

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

吉林省在線咨詢顧問團

2022-08-01回復

一、如果甲方同意承租人乙方轉租房屋,你需要注意房屋轉租后的用途、以及轉租期限(不得超過甲方與乙方在第一手租賃合同中約定的期限); 二、甲方同意乙方將房屋轉租,甲方與乙方簽訂的第一手租賃合同繼續(xù)有效。 三、甲方同意乙方轉租房屋,是由乙方與新的承租人簽訂新的租賃合同,甲方不需要與新的承租人簽訂合同。 四、甲方同意乙方轉租房屋后,就同時存在兩份租賃合同(一份是甲方與乙方的合同、一份是乙方與新承租人的合同),如果就房屋租賃事宜發(fā)生爭議或糾紛,三方各自按合同約定處理。 五、如果甲方不同意乙方轉租,乙方的擅自轉租構成違約,甲方可依法解除與乙方訂立的租賃合同。 六、如乙方因甲方不同意轉租而在租賃期限之內(nèi)單方提出解除合同,也構成合同違約,也應對甲方承擔違約責任。當然,甲方也同意與乙方解除合同的除外。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務所

房屋租賃合同未到期的,如果出租人要轉租房屋的,需要征得出租人的同意,出租人不同意的,不得轉租。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應當包括雙方的基本信息、續(xù)租期限、租金以及支付的方式、雙方的約定事項、雙方的權利與義務、違約責任等等。

律師普法更多>>
  • 房屋租賃合同到期怎么續(xù)簽?
    房屋租賃合同到期怎么續(xù)簽?

    一般情況下,房屋租賃合同到期,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達成一致的話,可以簽訂續(xù)租合同。

    2021.01.03 184
  • 房屋租賃合同到期怎么續(xù)簽
    房屋租賃合同到期怎么續(xù)簽

    自己租賃的房子到期后,雖然有續(xù)簽之說,但是在實際操作中,一般不用再重新簽訂的租房合同,只要把原來的合同收好就可以,然后給房主提前說明。如果在生活中自己租賃的民用住房,到期后還想繼續(xù)租賃,可以提前一個月給房主說明情況。

    2021.04.17 406
  • 租房合同屆滿期間怎么繼續(xù)履行房屋租賃合同
    租房合同屆滿期間怎么繼續(xù)履行房屋租賃合同

    租賃期間屆滿繼續(xù)履行租房合同,承租人可以與出租人續(xù)租,重新簽訂一份房屋租賃合同。 根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百三十三條規(guī)定,租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物

    2021.04.05 195
專業(yè)問答更多>>
  • 租房合同簽訂后甲方租賃期滿后租賃期滿乙方不續(xù)簽

    1.我們商定房租10萬系稅后價格,我只收取完稅后的房租10萬,與之相關的房產(chǎn)租賃和個人所得稅由乙方代扣代繳,請問這個約定是否符合法律規(guī)范如果可以這樣約定,怎樣用規(guī)范的語言描述如果乙方雖然足額給我10萬

    2022-01-25 15,340
  • 房屋租賃合同未到期,轉租方不續(xù)簽,合同有效嗎

    一、如果甲方同意承租人乙方轉租房屋,你需要注意房屋轉租后的用途、以及轉租期限(不得超過甲方與乙方在第一手租賃合同中約定的期限); 二、甲方同意乙方將房屋轉租,甲方與乙方簽訂的第一手租賃合同繼續(xù)有效。

    2022-05-10 15,340
  • 租賃合同期滿怎么辦理房屋租賃證

    根據(jù)我國有關法律的規(guī)定,如果住房租賃證過期,租賃結束時,當事人必須在30天內(nèi)向原租賃登記的部門辦理住房租賃登記登記登記的注銷手續(xù)。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限

    2021-10-25 15,340
  • 房屋租賃合同到期不續(xù)簽房產(chǎn)怎么處理

    1、房屋租賃合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但租客仍然繼續(xù)居住,那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關系,也就是說,一方可以隨時終止終止合同關系。 2、如果原房屋租賃合同到期后,租客不續(xù)租的,應

    2022-07-18 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租賃合同怎么寫房屋 00:50
    租賃合同怎么寫房屋

    租賃房屋是很多人都會遇到的情況,簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權益。租房合同應該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況,房屋租賃的用途,房屋租賃的期限,還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權利義務。比如說水電物業(yè)費用

    1,287 2022.04.17
  • 怎么寫房屋租賃合同 01:25
    怎么寫房屋租賃合同

    一般來說,房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容:1、當事人雙方的姓名或者名稱;2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??;3、租賃房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租賃的期限;6、租賃期間房屋維修義務的承擔;7、雙方發(fā)生爭議時的解

    2,084 2022.04.17
  • 租賃房屋合同怎么寫 00:56
    租賃房屋合同怎么寫

    房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示,沒有違反法律的強制性規(guī)定,那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同,除了具備一般的條款之外,還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施,家具家電的情況,具體有

    1,768 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?