婚前簽了首付簽了合同還能退房嗎
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1,婚前簽訂合同，可以認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，但是，婚后所交的首付以及房款，如果有證據(jù)證明是自己婚前的款項(xiàng)交付，那這筆錢可以認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，如果有證據(jù)證明是借別人的，那么就屬于夫妻共同債務(wù)；如果證據(jù)不足予證明，那么所交的錢很有可能認(rèn)定為是夫妻共同交付的，也就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；在分割上，婚后所交的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要平均分割這些錢，另外，房子的增值部分，也需要分割； 2、是否可以撤銷，要看合同中如何約定，現(xiàn)在的商品房買賣合同，都會(huì)對(duì)不能辦理按揭以后如何解決，進(jìn)行約定的。 3、房產(chǎn)在沒(méi)有拿到房產(chǎn)證時(shí)，法院不會(huì)對(duì)該房產(chǎn)作出分割的判決，會(huì)判為共有，這樣，在婚以后拿到房產(chǎn)證后，你們可以另外進(jìn)行分割。
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購(gòu)房合同簽了付了首付可以退房，不過(guò)首付是不能退還的。因?yàn)槎ń鹁哂袘土P性質(zhì)，如果是買方導(dǎo)致退房，那么就是買房違約在先，就要懲罰買方，定金不能退回。已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同并繳納首付款的，退房即解除購(gòu)房合同，需要按照合同約定進(jìn)行處理。合同沒(méi)有約定的，賣房人有權(quán)要求履行合同，如購(gòu)房人拒不履行合同，需要按合同約定支付違約金或者賠償賣房人的損失。
能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒(méi)有交付全部或部分房款。 如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下兩大類情況，購(gòu)房者也可以要求退房： (一)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效，購(gòu)房者有權(quán)退房。 (二)開(kāi)發(fā)商違約的，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。
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購(gòu)房合同簽了付了首付還能退房嗎購(gòu)房合同簽了付了首付還能退房。簽訂了購(gòu)房合同付了首付可以退房，但是首付是有可能不退的；因?yàn)槎ń鹁哂袘土P性質(zhì)，是對(duì)違約者的一種懲罰；只要與對(duì)方簽訂了合同，就要按照合同的規(guī)定去履行，如果是買方導(dǎo)致退房，那么就是買房違約在先，就要懲罰買方，定金是
2022.04.16 1,994 -
購(gòu)房合同簽了付了首付還能不能退房能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件。而不是有沒(méi)有交付全部或部分房款。 如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下兩大類情況，購(gòu)房者也可以要求退房： 1、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效，購(gòu)房者有權(quán)退房； 2、開(kāi)發(fā)商違約的，購(gòu)房者有權(quán)解除合同
2022.11.07 233 -
交了首付簽了合同能退房嗎交了首付款簽了合同開(kāi)發(fā)商存在法定違約情形的能退房，如逾期交房超過(guò)一定期限，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能依約取得房屋所有權(quán)證書等。購(gòu)房者單方違約退房的，應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商賠付違約金。
2021.01.09 194
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買房付了首付簽了合同還能退嗎
交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房?？赏朔壳闆r： 1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還或支付房款利息。 2、
2022-09-05 15,340 -
購(gòu)房合同簽了付了首付還能退房嗎
能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒(méi)有交付全部或部分房款。 如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下兩大類情況，購(gòu)房者也可以要求退房： (一)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效，購(gòu)房者有權(quán)退
2023-02-24 15,340 -
簽了購(gòu)房合同簽了付了首付能退嗎
合同簽了付了首付款，如果要退需要雙方協(xié)商一致，或者出現(xiàn)合同約定或法定的可退房事由。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)
2022-07-14 15,340 -
簽了購(gòu)房合同了還能退房退首付嗎
簽訂了購(gòu)房合同，又不想買了，想退房退款是不行的。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，買房人也必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，所以，首付款可以退，但一定不能全部
2022-10-08 15,340
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合同簽了首付能退房嗎簽了購(gòu)房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效，購(gòu)房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷售合同無(wú)效的表現(xiàn)形式主要有開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)違法、沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件
764 2023.02.22 -
01:12
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買房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒(méi)有簽訂正式的買房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15
