南京二手房交易稅
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你所說的是房產(chǎn)交易稅號(hào)是的，買賣二手房是需要繳納房產(chǎn)交易稅的。在南京:144平以下不滿5年,營(yíng)來稅總價(jià)5.6%,個(gè)人所得稅1%。契稅(90平以上144平以下買房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契稅1%,二套3%)144平以下滿5年無營(yíng)業(yè)稅,如果是家庭唯一住房無個(gè)人所得稅,如果不是家庭唯一住房個(gè)人所得稅1%。
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交易流程有以下三點(diǎn)：買賣雙方在經(jīng)紀(jì)人的協(xié)調(diào)下，達(dá)成基本的價(jià)格、付款、物業(yè)交割等意向；買方準(zhǔn)備定金一到兩萬(wàn)、本人身份證明；賣方產(chǎn)權(quán)人準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證；買賣雙方約定時(shí)間到中介公司見面，協(xié)商簽定買賣合同具體事宜。
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二手房的交易稅二手房交易稅一般包含：1、契稅。首套房90平方米及以下為1%，90平方米以上為1.5%；2、增值稅及附加費(fèi)，稅率為5.6%。房屋交易兩年以上，免征增值稅；3、個(gè)人所得稅，購(gòu)買二手房的，稅費(fèi)也需要及時(shí)繳納的，通常按1%來算；4、中介費(fèi)。房屋總
2022.04.16 1,686 -
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二手房交易契稅戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4
2020.06.13 493
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南京二手房交易稅費(fèi)
根據(jù)購(gòu)房的是一手房還是二手房、分別繳納如下：一手房根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90
2022-02-10 15,340 -
南京二手房交易稅費(fèi)介紹
南京二手房交易稅包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、工程印花稅等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)對(duì)象如下：1。契稅（買方支付）：普通住宅，家庭唯一住房，90平以下，稅率為總房?jī)r(jià)1％；普通住宅、家庭唯一住房，90平方米以
2021-12-25 15,340 -
2021年南京二手房交易稅費(fèi)
現(xiàn)行政策,二手住宅(不包含商用房)交納稅費(fèi)相關(guān)(均按申報(bào)價(jià)計(jì)算):(一)、普通住宅(140平米以下):五年以內(nèi):契稅90平米以下首套購(gòu)房1%,90到140平米1.5%,二套均為3%;營(yíng)業(yè)稅5.5%、個(gè)
2022-02-27 15,340 -
南京二手房買賣交易稅費(fèi)
1)產(chǎn)權(quán)為非住宅 (稅費(fèi)的征收方式不受是否滿2年限制)稅費(fèi)有：契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、土地增值稅契稅：全額3%營(yíng)業(yè)稅：差額5.6%印花稅：全額0.05%土地增值稅：差額30%-60% 2)產(chǎn)權(quán)為住宅 (
2022-03-14 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24
