南京二手房交了多少個(gè)稅
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南京二手房個(gè)稅明細(xì)滿五年不滿五年住宅家庭唯一住宅可免計(jì)稅價(jià)格×1%或（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)房?jī)r(jià)格－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用）×20%非住宅（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)房?jī)r(jià)格－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用）×20%（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)房?jī)r(jià)格－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用）×20%說(shuō)明：原值根據(jù)納稅人提供的《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》確定。個(gè)人所得稅有兩種征收方式：查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%詳見(jiàn)（南京二手房交易個(gè)稅怎么算？二手房個(gè)稅誰(shuí)交？）
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二手房買(mǎi)賣(mài)個(gè)稅由賣(mài)方承擔(dān)，因?yàn)閭€(gè)人所得稅是在個(gè)人因交易產(chǎn)生所得后才征收的，即賣(mài)方在銷售個(gè)人住房后所獲得的利益，要根據(jù)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅.
交易流程有以下三點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)雙方在經(jīng)紀(jì)人的協(xié)調(diào)下，達(dá)成基本的價(jià)格、付款、物業(yè)交割等意向；買(mǎi)方準(zhǔn)備定金一到兩萬(wàn)、本人身份證明；賣(mài)方產(chǎn)權(quán)人準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證；買(mǎi)賣(mài)雙方約定時(shí)間到中介公司見(jiàn)面，協(xié)商簽定買(mǎi)賣(mài)合同具體事宜。
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二手房個(gè)稅是多少二手房個(gè)人所得稅稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，賣(mài)方繳納。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。 家庭唯一住宅購(gòu)，買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年這兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅。 《個(gè)人所得稅法》第十五條，個(gè)人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的，
2020.12.15 435 -
河南第二套房契稅交多少二套房的契稅是3%， 1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行， 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.
2020.05.17 1,245 -
二手房交易稅是多少買(mǎi)二手房稅費(fèi)的計(jì)算： 1、賣(mài)方：增值稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%；個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 2、買(mǎi)方：所負(fù)擔(dān)的部分則包括契稅：其繳納標(biāo)準(zhǔn)為90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、14
2022.03.24 1,104
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南京二手房交易稅費(fèi)是多少
（一）契稅，是指在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；因此這里的納稅人是房屋的購(gòu)買(mǎi)者；以官方認(rèn)可的市場(chǎng)成交價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)。 （二）增值稅及附加，增值稅是以房產(chǎn)在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值
2021-03-17 15,340 -
南京市二手房最新契稅要交多少
2016年2月22日之后申報(bào)的，按新稅率執(zhí)行。 1、家庭唯一住房≤90平方米，稅率為1%. 2、家庭唯一住房;90平方米，稅率為1.5%. 3、二套房≤90平方米，稅率為1%. 4、二套房;90平方米
2021-12-14 15,340 -
南京二手房個(gè)稅明細(xì)表
南京二手房個(gè)稅明細(xì)滿五年不滿五年住宅家庭唯一住宅可免計(jì)稅價(jià)格×1%或（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)房?jī)r(jià)格－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用）×20%非住宅（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)房?jī)r(jià)格－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用）×20%（計(jì)稅價(jià)格－購(gòu)
2022-02-11 15,340 -
南京二手房交易稅費(fèi)
根據(jù)購(gòu)房的是一手房還是二手房、分別繳納如下：一手房根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；3、契稅評(píng)估額初次90
2022-02-10 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:27
買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
