夫妻離婚后房子歸屬離婚后能否將貸款還款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時(shí)房子的歸誰。 1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)是不屬于夫妻兩個(gè)的，你們夫妻雙方無權(quán)辦理房屋分割住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可以把房屋分割細(xì)則寫入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產(chǎn)權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果是夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，一般都是需要共同清償?shù)?，共同償還的債務(wù)僅限于婚姻存續(xù)期間的債務(wù)。要是共同償還財(cái)產(chǎn)不足或者是雙方事先約定好婚后財(cái)產(chǎn)各自所得的話，債務(wù)由雙方協(xié)議決定由哪一方清償。
夫妻共同貸款買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
-
夫妻離婚房子留給孩子能否貸款還款?夫妻離婚房子留給孩子的，對(duì)于沒有還清貸款如何還貸的問題，要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)。 但是一般情況，夫妻離婚時(shí)都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補(bǔ)償。這種情況下一般需要做一個(gè)轉(zhuǎn)按揭的
2021.04.22 134 -
夫妻離婚后房子貸款需不要還要還。 但是如果特殊，可以申請(qǐng)暫緩1.延長(zhǎng)貸款期限： 如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸,可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。 2.申請(qǐng)還款展期： 目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。
2021.08.06 108 -
夫妻房子貸款離婚后咋辦1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各
2021.04.10 107
-
夫妻離婚后房產(chǎn)能否貸款買房
可以爭(zhēng)取，這和經(jīng)濟(jì)狀況沒有必然的聯(lián)系。這個(gè)不但要看經(jīng)濟(jì)條件還要考慮和孩子的感情狀況和孩子的感情更想跟誰。
2023-06-25 15,340 -
夫妻共同償還貸款買房離婚后房子歸誰?
1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以
2023-09-02 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚后房子歸誰
夫妻共同貸款買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的
2022-11-23 15,340 -
夫妻共同貸款買房，離婚后房子歸誰？
在具體房屋分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權(quán)的歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，可以按照國(guó)家婚姻法解釋的第20條的規(guī)定處理，即： 1、夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2、夫妻雙方中的其中一方主
2021-06-01 15,340
-
01:06
貸款后夫妻離婚怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)配偶參與清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另
830 2022.04.15 -
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,488 2022.10.04 -
01:01
貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達(dá)成協(xié)議怎么分，會(huì)根據(jù)人民法院的方式來進(jìn)行分割。或是雙方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17
