賣房的房子可以租嗎?
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出租中的房子可以賣 房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人； 此外對(duì)房屋上設(shè)立租賃合同是一個(gè)負(fù)擔(dān)行為，而房屋買賣是處分行為，兩者同時(shí)進(jìn)行并不沖突； 買賣不破租賃，即在租期到期之前，房屋購(gòu)買者不能要求承租人騰房； 承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，買出租的房屋之前要有承租的人的放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)最好。
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公租房不可以賣：承租人沒(méi)有權(quán)利將公共租賃房屋進(jìn)行買賣，即使將公共租賃房屋賣出去了，買賣合同也不具有法律效力。只有公共租賃房屋的所有權(quán)人（一般是人民政府）才有處分權(quán)。
可以。承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
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租的期間房東可以賣房子嗎在租賃期間房東可以賣房子。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。此即買賣不破租賃。所謂買賣不破租賃，又稱所有權(quán)變動(dòng)不破租賃，是指在租賃期間，租賃物的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，由新所有權(quán)人法定承受該租賃合同。
2021.03.08 302 -
租出去的房子可以賣嗎知權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋均可以進(jìn)行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。也就是說(shuō)，租出去的房子是可以賣的。
2021.03.12 168 -
租賃的房子可以買賣嗎已經(jīng)出租的房屋是可以進(jìn)行買賣的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得
2021.02.12 224
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租的房子可以賣嗎
租出去的房子可以賣，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)《民法典》第
2022-05-14 15,340 -
房子出租可以賣房子嗎
出租中的房子可以賣 房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人； 此外對(duì)房屋上設(shè)立租賃合同是一個(gè)負(fù)擔(dān)行為，而房屋買賣是處分行為，兩者同時(shí)進(jìn)行并不沖突； 買賣不破租賃
2022-04-11 15,340 -
租了的房子可以賣嗎
租出去的房子可以賣，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)《民法典》第
2022-07-12 15,340 -
租住的房子可以賣嗎？
租出去的房子可以賣，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)《民法典》第
2022-07-11 15,340
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過(guò)到銀行辦理
18,510 2022.04.17 -
01:17
沒(méi)交房的期房可以賣嗎沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的期房是不可以轉(zhuǎn)讓的。如果符合商品房預(yù)售條件的可以轉(zhuǎn)讓。 對(duì)商品房進(jìn)行預(yù)售的，購(gòu)買的沒(méi)有裝修完畢的預(yù)售商品房被商品房預(yù)購(gòu)人再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，由國(guó)務(wù)院另外作規(guī)定。 在預(yù)售登記完畢后、商品房工程完工前，預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的商品房的，按
3,345 2022.04.15 -
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不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17
