房屋租賃合同沒有約定保管期限怎么辦
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租賃當(dāng)事人對(duì)房屋租賃期限沒有約定，依照法律規(guī)定仍不能明確的，視為不定期租賃。租賃時(shí)間屆滿，承租人繼續(xù)使用承租房屋，出租人沒有提出異議的，租賃期限為不定期。不定期租賃的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同，但出租人解除租賃合同應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不屬于不定期租賃。租賃合同中未約定租賃期限的，且出租人確因住房困難要求收回房屋自住的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。但出租人應(yīng)當(dāng)給予承租人另行租房的準(zhǔn)備時(shí)間。如果承租人有條件搬遷而不騰房，則應(yīng)限期搬遷。如出租人不急需收回全部出租房屋，可以讓承租人騰出部分房屋，或另行簽訂租賃合同。
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《民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
租賃合同未約定租賃期限的，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，通過以上方式仍不能確定的，視為不定期租賃。 不定期租賃合同的當(dāng)事人任何一方都有權(quán)隨時(shí)終止合同，但出租人終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)給承租人合理的準(zhǔn)備期限，以使承租人為返還租賃物做好準(zhǔn)備。
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租賃合同沒有約定租賃期限怎么辦？租賃合同未約定租賃期限的，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，通過以上方式仍不能確定的，視為不定期租賃。 不定期租賃合同的當(dāng)事人任何一方都有權(quán)隨時(shí)終止合同，但出租人終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)給承租人合理的準(zhǔn)備期限，
2021.03.04 239 -
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2021.04.11 197
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房屋租賃合同約定有期限
①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
2022-08-03 15,340 -
租房合同中沒有約定租賃期限怎么辦
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2022-03-21 15,340 -
租賃合同沒約定租賃期限怎么辦
租賃合同中沒有約定期限可以制定補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的
2022-06-05 15,340 -
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租賃合同未約定租賃期限的，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，通過以上方式仍不能確定的，視為不定期租賃。 不定期租賃合同的當(dāng)事人任何一方都有權(quán)隨時(shí)終止合同，但租賃人
2021-10-19 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭(zhēng)法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用
1,300 2022.04.17
