已經(jīng)簽訂了三方買賣合同，中介說分三次付款，第二次付款是過戶
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按揭貸款涉及三方當(dāng)事人，即購房者，開發(fā)商和貸款銀行。因開發(fā)商違約導(dǎo)致購房者與銀行協(xié)商解除按揭貸款合同的，購房者、銀行、開發(fā)商三者之間仍處于借款人、貸款人和保證人的關(guān)系，只要開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，將剩余按揭款、購房者自付房款、已按揭貸款的本金及違約金分別支付給銀行和購房者，即可解除合同。 實踐中處理此方面糾紛主要依據(jù)《較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條：商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤消、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受購房貸款及購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
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第一次簽完合同后不付款合同簽訂后，對方未付款的，作為守約方，可以按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定要求違約方支付違約金。另外，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。具體情況，請當(dāng)事人自行根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實確定。
2021.04.28 351 -
第一次和第二次連續(xù)簽訂勞動合同三年根據(jù)我國法律的規(guī)定，第二次簽訂時間一般也為3年，同時規(guī)定勞動者工作滿10年，可以要求用人單位續(xù)簽無固定期限勞動合同。用人單位拒絕的屬于用人單位違法，可以申請勞動仲裁，要求公司支付賠償金。
2020.11.05 557 -
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勞動合同簽了第二次第三次簽訂
法律允許經(jīng)協(xié)商一致簽署有固定期限勞動合同，您有權(quán)簽署無固定期限合同時，并未對固定期限合同提出異議，并且也簽署履行，這種情形合法。 至于續(xù)簽，您是有權(quán)要求簽署無固定期限勞動合同的，一般來講，是經(jīng)濟(jì)補償金
2022-02-02 15,340 -
勞動合同第三次簽訂，第二次簽訂，第二次又簽第一次，合同是否有效
依法，連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同，若單位沒有主動提出與你訂立無固定期限勞動合同，屬于違法。 另
2022-03-18 15,340 -
第三次簽訂合同
2008年1月1日以后，共簽訂了多少次合同？如果已經(jīng)簽訂了兩次以上，那么，第三次合同應(yīng)該是簽訂無固定期限的合同。如果公司沒有與你簽訂無固定期限的合同，你可以要求公司支付沒有簽訂無固定期限合同的雙倍工資
2022-01-12 15,340 -
勞動合同第三次到第三次簽第三次是什么
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實幾個問題，以便于具體給你合理的分析建議， 連續(xù)簽到兩次，第三次視為無固定期限，不簽訂可以要求經(jīng)濟(jì)補償金， 你是什么工作崗位，有無社保， 你現(xiàn)在怎么打算
2022-03-31 15,340
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01:02
公司第三次合同不簽無限期公司第三次合同不簽無限期，可以向勞動行政部門投訴，要求用人單位支付每月二倍的工資。無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，用人單位違反
7,344 2022.05.11 -
01:09
買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對買方逾期付款時，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17 -
01:11
三方協(xié)議能簽幾次三方協(xié)議只能簽一次。如果簽了想毀約要與之前的用人單位提出毀約，可能要支付違約金，再到學(xué)校就畢辦重新申請一張，再與新公司簽。還要注意的是，不可以同時簽好幾個三方，三方協(xié)議只有一份。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，三方協(xié)議是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)
16,388 2022.04.17
