房屋買賣擔(dān)保書(shū)是夫妻雙方簽字可以嗎
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房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí)，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說(shuō)，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人，你則可以另行向貸款人主張要求償還。因?yàn)閾?dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任，會(huì)要求夫妻雙方都簽字的。但是，你在擔(dān)保簽字時(shí)盡管是你一個(gè)人簽字，仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。
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屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的需要。房屋是屬于夫妻共同擁有的，出售房屋的時(shí)候要夫妻雙方同意，如果一方不能去簽訂合同的，要出具書(shū)面同意書(shū)簽字才有法律效力。夫妻一方不同意，房屋不得轉(zhuǎn)讓。
房屋買賣需不需要夫妻雙方簽字，要視情況而定：當(dāng)房產(chǎn)登記在夫妻二人名下時(shí)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的，不得轉(zhuǎn)讓，所以需夫妻共同簽字；當(dāng)房產(chǎn)登記在一人名下時(shí)，其與買受人的買賣行為應(yīng)該認(rèn)定為是有效的，無(wú)需夫妻共同簽字。
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房屋買賣需要夫妻雙方簽字嗎具體情況具體分析，如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續(xù)，才可以賣掉住房給別人。
2021.03.24 578 -
夫妻雙方簽字可以賣房嗎?夫妻一方簽字，如果是簽字方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以賣房，如果賣的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有一方簽字不能賣房。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.04.03 192 -
買賣房屋合同必須夫妻雙方簽字嗎房屋買賣合同不要求必須夫妻雙方簽字。依法成立的房屋買賣合同，具有法律效力。夫妻雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的，第三人符合善意取得條件的，可以取得房屋的所有權(quán)。
2021.01.19 211
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房屋買賣夫妻雙方簽字嗎？賣房必須夫妻簽字嗎？
如果所購(gòu)的房屋屬于出賣人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一定要在簽訂房屋買賣合同前確認(rèn)夫妻雙方均同意賣房，即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方，也應(yīng)當(dāng)要求提供其配偶授權(quán)賣房的委托書(shū)。 房屋買賣合同有沒(méi)有效要看它是
2022-07-24 15,340 -
夫妻房屋買賣需夫妻雙方簽字嗎
1、屬于共同財(cái)產(chǎn)的房屋交易需要夫妻一起簽字，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的不需要夫妻一起簽字。一方未經(jīng)另一方同意獨(dú)立實(shí)施的買賣另一方可以收回房權(quán)，但需要對(duì)買受人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其損失；買受
2022-11-10 15,340 -
房屋買賣夫妻雙方簽字有效嗎
如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利賣房子，就只需要簽購(gòu)買房子的一人。 但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與了購(gòu)房或還款的出資，就屬于共有財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)過(guò)戶的話就需要夫妻
2022-08-19 15,340 -
夫妻夫妻雙方單方簽字的房屋買賣是否有效
夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予
2023-01-03 15,340
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賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:06
簽購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)
1,120 2023.08.10 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買房來(lái)用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15
