二手房過戶能不能不簽購房合同
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一、二手房買賣暫不過戶簽協(xié)議可以的，保險起見是可以去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理公正的，但是在辦理出來房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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二手房交易是可以不簽合同的，雙方正常過戶和付款就可以了。不過不簽合同的話對買賣雙方都沒有保障，如果不簽合同的話任意一方都可以隨時毀約，還有可能會出現(xiàn)一房二賣的情況，所以有條件的話簽合同對交易雙方更好，尤其是這種涉及到大額財產(chǎn)的交易。
可以，但不好。這個買賣協(xié)議是具法律效力的，受法律保護(hù)。所以協(xié)議是有效的，但是車不過戶可能會對以后的所有權(quán)歸屬產(chǎn)生糾紛，建議還是及早辦理過戶。
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二手房不能過戶只能簽訂買賣合同嗎房屋不能過戶只能簽訂買賣合同不可以買。雙方簽訂了房屋買賣合同，但沒有去房產(chǎn)中心辦理過戶，房屋依舊屬于登記人所有。房產(chǎn)證是房屋的權(quán)利證書，我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證上寫誰的名字，那么房子就是誰的，房屋所有權(quán)狀態(tài)，以方房產(chǎn)登記中心的登記狀態(tài)為準(zhǔn)。購買
2020.09.06 166 -
二手房只有購房合同能過戶嗎只有購房合同的二手房不能辦理過戶手續(xù)。二手房過戶需要提供雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等材料，房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙不能辦理過戶手續(xù)。
2021.01.12 133 -
購買二手房不能過戶怎么辦如果房子不能過戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記?；蛘哌M(jìn)行公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進(jìn)行公證。
2020.12.12 255
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買二手房簽合同和不購房合同能不能糾正
需要根據(jù)具體的案件情況分析，建議詳述案件事實，再做進(jìn)一步分析，必要的時候委托律師辦理
2022-10-27 15,340 -
有簽了購房合同的二手房能過戶嗎
流程：地稅局交稅--房管局過戶-房管局拿新證 需要的資料因為每個地方不一樣，最好去當(dāng)?shù)胤抗芫謫柷宄?廣州這邊過戶資料： 買家：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證 賣方：房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證 費(fèi)用最主要就
2023-03-28 15,340 -
二手房房產(chǎn)過戶不能簽合同怎么辦？
要看不能過戶是什么原因，如果永久辦不了過戶，這樣的房子不買為宜。
2023-06-02 15,340 -
二手房買賣合同簽訂后不能過戶
您所說的“五年”是關(guān)于征稅的期間，而非二手房流通的期限。所以，您對政策有誤解。 為了盡快保障您的權(quán)利，如果購房合同的其他內(nèi)容雙方都履行完畢，只差過戶了，我建議您在手頭兒寬裕的情況下，抓緊時間過戶。因為
2022-03-14 15,340
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01:00
二手房能否延期過戶二手房能否延期過戶需要視具體的情況而定： 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過戶期限，二手房延期過戶是可以的； 2、如果沒有約定，合同雙方可以協(xié)商解決； 3、未約定且協(xié)商不成的，延期過戶屬于違約行為，違約方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約
645 2023.03.22 -
01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
01:04
簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房
1,867 2022.04.17
