單位如何買福利房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買賣： 無證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購買權(quán)；標(biāo)準(zhǔn)價的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán)，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購買權(quán)；如果該單位放棄優(yōu)先購買權(quán)，產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)為全產(chǎn)權(quán)且沒有其它糾紛，購房者可以購買。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議，按市價評估后雙方競價取得?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購買房屋取得所有權(quán)，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的市價進(jìn)行評估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。
離婚時分割單位福利房的辦法：一般由雙方協(xié)議分割。若協(xié)商不成的，個人房產(chǎn)不分割；共同房產(chǎn)由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
-
單位福利房動遷如何補(bǔ)償單位福利房動遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實
2022.06.06 848 -
單位的福利分房離婚時如何分離婚福利房的分割主要根據(jù)財產(chǎn)的情況來判斷，如果房屋是在婚前獲得，并且已經(jīng)付清房款，那就屬于一方所有。如果是在婚后獲得，并且是由夫妻共同財產(chǎn)購買或還貸，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要按照比例進(jìn)行分割。
2021.02.08 464 -
單位福利房在離婚中如何分割離婚福利房的分割主要根據(jù)財產(chǎn)的情況來判斷，如果房屋是在婚前獲得，并且已經(jīng)付清房款，那就屬于一方所有。如果是在婚后獲得，并且是由夫妻共同財產(chǎn)購買或還貸，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要按照比例進(jìn)行分割。
2021.01.09 212
-
如何買單位福利房
分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買賣： 無證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，
2022-04-15 15,340 -
單位福利房買賣
果是單位房屋按照商品房價格出售給內(nèi)部職工，可以自由出讓。如果是福利分房，職工享有100%產(chǎn)權(quán)，單位有優(yōu)先購買權(quán)，除非單位放棄該房屋，否則對外轉(zhuǎn)讓無效。如果是職工沒有100%產(chǎn)權(quán)的福利房，不得轉(zhuǎn)讓給單位
2022-03-13 15,340 -
單位福利房離婚如何分配，單位福利房怎么分
單位福利房離婚時，一般由雙方協(xié)議分割。協(xié)商不成的，不分割個人財產(chǎn)；共同財產(chǎn)由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021-12-25 15,340 -
單位福利房如何過戶
單位福利房怎樣辦理過戶 1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要去當(dāng)?shù)貐^(qū)縣房地產(chǎn)交易辦理過戶手續(xù)，整個過程跟正常的房屋買賣程序一樣。 2、產(chǎn)權(quán)人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房
2022-04-13 15,340
-
01:10
單位行賄如何量刑單位行賄的量刑主要根據(jù)行賄的數(shù)額，處五年以下有期徒刑或者拘役。同時，考慮是否具有致使國家或者社會利益遭受重大損失、向3人以上行賄、為謀取非法利益行賄或向黨政領(lǐng)導(dǎo)、司法工作人員、行政執(zhí)法人員行賄等情形，決定是否從重。在被追訴前，單位集體決定或
1,175 2022.04.17 -
01:02
單位受賄罪如何處罰單位受賄罪，主要是針對國家單位、國有企業(yè)、公司、事業(yè)單位、人民團(tuán)體，非法收受或者索取公私財物，為他人謀取利益，導(dǎo)致情節(jié)嚴(yán)重，或在正常的經(jīng)濟(jì)來往過程中，通過帳外的形式暗中收取各種名義上回手續(xù)費(fèi)的行為。單位受賄罪的主體為單位，而且只可以是國家單
1,097 2022.04.17 -
00:59
買房買貴了如何退房購房者在購買了房屋之后是不能夠以房屋買貴了為由要求開發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會支持購房者解除合同的請求。購房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾?，不能夠隨意的解除合同，這樣違背了誠實守信的原則。在想要退房的時候，可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
973 2022.05.18
