房屋頂漏水物業(yè)費(fèi)不交！
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
你的房子漏水，不是物業(yè)公司的錯(cuò)。一般的物業(yè)公司在收費(fèi)項(xiàng)目中都不會(huì)包括維修房頂。所以你拒絕交納物業(yè)費(fèi)恐怕不行。樓頂漏水，可以讓物業(yè)公司向房管局申請(qǐng)大修基金。大修基金是你好在購房時(shí)給房管局交納的，專門用于在開發(fā)商的保修期結(jié)束后，住房需要維修時(shí)，動(dòng)用的基金。如果你們小區(qū)的住戶在買房時(shí)根本未交納過大修基金的話，那就根本不會(huì)申請(qǐng)到大修基金。就只能由你們自己單元的人籌集資金維修了。請(qǐng)看《物業(yè)管理管理?xiàng)l例》。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
屋頂漏水，不能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。如果屋頂漏水是質(zhì)量問題導(dǎo)致的，且在保修期內(nèi)，可以聯(lián)系開發(fā)商，要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
屋頂漏水不能不交物業(yè)費(fèi)。入住時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題為由不履行交納物業(yè)管理費(fèi)的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。
-
小區(qū)屋頂漏水可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？業(yè)主不能以屋頂漏水為由不交物業(yè)費(fèi)。入住時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題為由不履行交納物業(yè)管理費(fèi)的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。
2020.03.23 239 -
房頂漏水物業(yè)不管可以不交物業(yè)費(fèi)嗎因此以漏雨作為申訴理由拒交物業(yè)費(fèi)，沒有法律依據(jù)。質(zhì)疑物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成，主要根據(jù)物業(yè)管理合同的民事約定和國家對(duì)于物業(yè)管理的定義。后者肯定不包括屋頂漏雨，前者根據(jù)具體合同確定（99%不可能有這個(gè)維修責(zé)任的）屋頂漏雨屬人為破壞的（裝修），由行為人負(fù)責(zé)
2021.01.21 800 -
房屋樓頂漏水物業(yè)管嗎民法典規(guī)定，房屋樓頂出現(xiàn)漏水的，可以找物業(yè)公司處理，如果在保修期內(nèi)的，可以找施工單位維修。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)
2021.03.20 591
-
房屋頂漏水物業(yè)費(fèi)不交
你的房子漏水，不是物業(yè)公司的錯(cuò)。一般的物業(yè)公司在收費(fèi)項(xiàng)目中都不會(huì)包括維修房頂。所以你拒絕交納物業(yè)費(fèi)恐怕不行。樓頂漏水，可以讓物業(yè)公司向房管局申請(qǐng)大修基金。大修基金是你好在購房時(shí)給房管局交納的，專門用于
2022-03-10 15,340 -
房屋頂漏水物業(yè)公司不交多少物業(yè)費(fèi)
你的房子漏水，不是物業(yè)公司的錯(cuò)。一般的物業(yè)公司在收費(fèi)項(xiàng)目中都不會(huì)包括維修房頂。所以你拒絕交納物業(yè)費(fèi)恐怕不行。樓頂漏水，可以讓物業(yè)公司向房管局申請(qǐng)大修基金。大修基金是你好在購房時(shí)給房管局交納的，專門用于
2022-04-23 15,340 -
屋頂漏水可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
屋頂漏水必須支付物業(yè)費(fèi)。入住時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主不能以房屋質(zhì)量為由不履行繳納物業(yè)管理費(fèi)的法定義務(wù)。業(yè)主只要享受物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)該繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2021-11-06 15,340 -
房頂漏水物業(yè)維修不交物業(yè)費(fèi)
你的房子漏水，不是物業(yè)公司的錯(cuò)。一般的物業(yè)公司在收費(fèi)項(xiàng)目中都不會(huì)包括維修房頂。所以你拒絕交納物業(yè)費(fèi)恐怕不行。樓頂漏水，可以讓物業(yè)公司向房管局申請(qǐng)大修基金。大修基金是你好在購房時(shí)給房管局交納的，專門用于
2022-04-14 15,340
-
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17
