約定了商品房租合同需要交房租嗎
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簽訂商品房租房合同應(yīng)該立馬交房租嗎，一、簽訂商品房租房合同應(yīng)該立馬交房租嗎建立在租賃雙方誠信的基礎(chǔ)上面可以協(xié)商的，可以租方搬進房子就付，也可以簽訂合同的時候就付。二、房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先續(xù)租。承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對房屋及設(shè)施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。承租人和出租人還應(yīng)當(dāng)考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復(fù)原貌;或是由出租人折價購買。另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法。
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房屋租賃合同如承租人存在違約，已經(jīng)提前交付的租金如低于違約金，則不會退還。其它情形，提前支付的租金是否退還，根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實際情形確定。
租房當(dāng)然要簽合同，合同就是房屋租賃合同，合同的內(nèi)容中包括了出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，還包括了房屋的租金，租期以及租金支付方式等。租房的時候一定要簽合同，只有簽了合同才能保障雙方的合法權(quán)益。
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商品房買賣合同要約定交房時間嗎商品房買賣合同中一般有交房期限。商品房買賣合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括：房屋名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限等條款。當(dāng)事人沒有約定交房期限的，可以協(xié)議補充。
2021.01.23 143
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租房合同能約定房租嗎
房租租賃一般沒有定金合同，但是當(dāng)事人雙方如果因為房屋租賃可以訂立定金合同。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主
2022-06-22 15,340 -
租房后合同約定了租房不想租了，可以退房嗎
簽訂租房協(xié)議不想租就可以退押金。 押金是指一方將一定的費用存入對方，以確保其行為不會損害對方的利益。造成損害的，可以以此費用據(jù)實支付或者另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予退還。違約時
2021-10-31 15,340 -
租房合同需要違約嗎
能否扣除押金要看合同是否有相關(guān)約定。 依據(jù)《民法典》的規(guī)定，簽訂租賃合同后，承租人交納了押金的，承租人違約的，押金能不能扣除，要看合同是否有約定，如果有約定的，可以扣除押金。
2022-07-01 15,340 -
租房需要簽租房合同嗎
租房需要簽訂租房合同。租房合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（3）租金和押金
2021-11-29 15,340
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租房合同需要按手印嗎除非雙方當(dāng)事人約定合同經(jīng)雙方按手印生效，否則租房合同不一定需要按手印。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時生效。也就是說，簽字與蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的合同具有法律效力，
8,243 2022.04.15 -
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租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
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