出租房子的房產(chǎn)可以賣嗎
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可以。承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
知權(quán)屬無爭議、合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋均可以進行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。也就是說，租出去的房子是可以賣的。
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賣出租的房子可以去嗎出租的房屋還能賣，但是買賣不破租賃，而且承租人有優(yōu)先購買權(quán)。我國法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
2021.04.04 148 -
出租房子賣掉可以嗎？房屋出租之后可以賣。但出賣時要優(yōu)先詢問承租人是否購買房產(chǎn)，因為承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。承租人不購買賣給其他人的，租賃合同就行有效。房屋出售對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租
2021.01.02 305 -
房子出租了可以賣嗎可以。但承租人有優(yōu)先購買權(quán)，所以出租人在應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。如果出租人不通知承租人導(dǎo)致其優(yōu)先購買權(quán)受損害，那么承租人可以要求出租人賠償損失。此外租賃期間房屋被出賣，不影響租賃合同的效力，也即新的房屋所有人依然應(yīng)當(dāng)受到租賃合
2022.04.16 1,378
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房子出租可以賣房子嗎
出租中的房子可以賣 房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人； 此外對房屋上設(shè)立租賃合同是一個負擔(dān)行為，而房屋買賣是處分行為，兩者同時進行并不沖突； 買賣不破租賃
2022-04-11 15,340 -
出租人可以以房產(chǎn)抵押賣房子嗎
出租人可以出售或抵押出租屋。出租人享有房屋所有權(quán)，是指公民依法占有、使用、收益和處分房屋的權(quán)利。雖然出租了房子，但房子的所有權(quán)仍然屬于出租人。
2021-11-29 15,340 -
出租中的房子可以賣嗎
出租中的房子可以賣 房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人； 此外對房屋上設(shè)立租賃合同是一個負擔(dān)行為，而房屋買賣是處分行為，兩者同時進行并不沖突； 買賣不破租賃
2022-03-21 15,340 -
租出去的房子可以賣嗎
如果房屋尚在出租狀態(tài)，房屋所有人應(yīng)在售房之前的合理期限內(nèi)通知承租人，在實際案例中這個期限一般為15或30天。這樣承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根據(jù)自身情況決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)，或利用這段時
2022-04-27 15,340
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01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構(gòu)辦理補證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,511 2022.04.17
