保障性住房買賣糾紛有什么好的處理辦法？
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保障性住房是指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。住房一般都會(huì)遇到些問題，那么如果遇到保障性住房買賣糾紛怎么辦呢？海南省剛出了有關(guān)規(guī)定，根據(jù)規(guī)定，在逾期辦證違約糾紛中，開發(fā)商對(duì)購(gòu)房人提供辦證所需相關(guān)資料具有通知義務(wù)。在預(yù)約購(gòu)房情況下，未訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議、預(yù)購(gòu)協(xié)議及意向書的，擬購(gòu)房人有權(quán)要求開發(fā)商退回認(rèn)購(gòu)金、訂購(gòu)金、誠(chéng)意金等；訂立了認(rèn)購(gòu)協(xié)議、預(yù)購(gòu)協(xié)議及意向書等，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容、認(rèn)購(gòu)金數(shù)額等因素區(qū)別對(duì)待。在正式合同訂立后，合同有繼續(xù)履行可能的，要求解除合同的訴求一般不予支持，但有三種情況例外，即：雙方約定、房屋抵押給第三人或未經(jīng)備案登記房屋出賣給第三人。
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部分可以取得完全產(chǎn)權(quán)的保障性住房允許買賣。保障性住房包括廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房，購(gòu)買保障性商品房不滿五年不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素優(yōu)先進(jìn)行回購(gòu)。
可以，保障房由廉租住房、政策性租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房構(gòu)成。其中前兩者是租賃性質(zhì)的不可買，而經(jīng)濟(jì)適用房是可以取得產(chǎn)權(quán)，并在后續(xù)出讓的。但由于保障房是由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用的，經(jīng)適房在購(gòu)買五年以內(nèi)不能上市交易，如果已滿五年需要出售的還需要根據(jù)相關(guān)政策向政府補(bǔ)交一定的價(jià)款。
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保障性住房可以買賣嗎保障性住房中的經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣的，但必須符合相應(yīng)條件。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房者擁有有限產(chǎn)權(quán)，因此經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買后不滿5年的，不能上市交易。購(gòu)房者因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，政府應(yīng)當(dāng)按照原價(jià)，考慮折舊、當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。如果是經(jīng)濟(jì)適用住房
2022.04.16 3,517 -
保障性住房可以買賣嗎保障性住房中的經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣的，但必須符合相應(yīng)條件。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房者擁有有限產(chǎn)權(quán)，因此經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買后不滿5年的，不能上市交易。購(gòu)房者因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，政府應(yīng)當(dāng)按照原價(jià)，考慮折舊、當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。如果是經(jīng)濟(jì)適用住房
2022.11.07 459 -
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保障性住房的好處
保障性住房的將讓數(shù)量龐大的中低收入者以較低的成本便可“居者有其屋”，而不必為了買一套商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，從而可“騰出”錢來改善生活，釋放出更多的國(guó)民消費(fèi)力，擴(kuò)大內(nèi)需。保障性住房對(duì)申請(qǐng)家庭的收入
2022-02-11 15,340 -
保障性住房買賣
有些人不能買賣，有些人五年后可以買賣，看看哪個(gè)保障室。保障性住宅由廉租住宅、經(jīng)濟(jì)適用住宅和政策性租賃住宅構(gòu)成，是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中比較特殊的類型住宅。通常，根據(jù)國(guó)家政策和法律法規(guī)的規(guī)定，政府統(tǒng)一規(guī)劃，
2021-10-25 15,340 -
保障性住房的好處有哪些
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。保障些住房的優(yōu)點(diǎn)：1、安居保障改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民
2022-04-23 15,340 -
辦理保障性住房可以買賣嗎
保障性住房是否可以買賣要看情況。如果是保障性住房中的經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)適用住房的，購(gòu)房人購(gòu)買滿五年的可以在取得完全產(chǎn)權(quán)后進(jìn)行交易，如果未取得完全產(chǎn)權(quán)的，則政府可以優(yōu)先回購(gòu)?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條第三款
2022-06-04 15,340
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怎么處理二手房買賣糾紛二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協(xié)商，二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加； 2、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買賣的分歧較大，購(gòu)房者可以向房屋所在
472 2023.03.14 -
00:56
二手房買賣糾紛怎么處理二手房買賣糾紛處理辦法如下： 1、協(xié)商處理。二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加；協(xié)商處理二手房糾紛可以有效減少當(dāng)事人的成本； 2、協(xié)商不成功的情況下，當(dāng)事人事前有約
395 2023.02.18 -
00:54
買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對(duì)買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時(shí)省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當(dāng)事
563 2022.07.02
