安置房如何辦理房產(chǎn)證?
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安置房辦理房產(chǎn)證的流程：1、房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評(píng)估的多，往往得等一段時(shí)間。評(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0.5%，交完錢后給你兩份評(píng)估報(bào)告；2、交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)；3、辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表)，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi)，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅；4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。
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辦理安置房房產(chǎn)證需持身份證、戶口簿、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價(jià)憑證等資料至到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)登記，繳納公共維修基金與相關(guān)稅費(fèi)后攜帶完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。
安置房辦理房產(chǎn)證的流程：1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)聯(lián)系去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)繪；2、開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開免稅證明；3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明；4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)若干元。
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安置房如何辦房產(chǎn)證安置房辦理房產(chǎn)證的流程： 1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)繪； 2、開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開免稅證明； 3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證； 4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.03.10 174 -
如何辦理安置房產(chǎn)權(quán)證辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的流程是：攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。
2021.02.21 169 -
安置房產(chǎn)權(quán)證如何辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的辦理需要攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。
2021.01.18 137
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如何辦理安置房房產(chǎn)證？
安置房房產(chǎn)證辦理流程1、房產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市房地產(chǎn)交易廳。處理這個(gè)時(shí)候，首先要決定誰負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)費(fèi)用。買賣雙方都可以。申請(qǐng)人填寫委托書，提交房地產(chǎn)證明書的原件和復(fù)印件。土地證明書的原件和復(fù)印件。住宅平
2021-10-26 15,340 -
安置房如何辦理房產(chǎn)證?
1、辦理?xiàng)l件： 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。 2、辦理材料： （1）蓋章的申請(qǐng)表 （2）房屋買賣合同 （3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方
2022-05-25 15,340 -
安置房如何辦理房產(chǎn)證
申請(qǐng)國有土地上拆遷安置房房屋轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人可持申請(qǐng)表、身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)買賣合同、購房發(fā)票、稅收完稅證明等材料直接向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記(其中2008年3月1日前
2022-01-26 15,340 -
如何辦理安置房房產(chǎn)證
如何辦理安置房房產(chǎn)證 1.先進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，決定由誰負(fù)責(zé)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，申請(qǐng)人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
2022-04-21 15,340
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15 -
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11
