簽訂完房產(chǎn)買賣合同如何維護(hù)自己的權(quán)益
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沒有房產(chǎn)證如何維權(quán)？ 首先,業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的,按照當(dāng)事人自愿原則,只要雙方簽訂合同時(shí)對此已經(jīng)達(dá)成一致意見,且不違反法律規(guī)定,這個(gè)合同條款對雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。 其次,如果雙方簽訂的房產(chǎn)合同中沒有關(guān)于房產(chǎn)證辦理的相關(guān)約定,業(yè)主可依據(jù)法律規(guī)定來維護(hù)自身的合法權(quán)益。在《較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中就對此有明確規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
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維護(hù)自己的合法權(quán)益的方式包括：與對方協(xié)商解決；到法院起訴；向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是取決于是何種權(quán)益受到了侵犯。民事類案件，當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民事訴訟。如果遇到了刑事類的相關(guān)案件，需要及時(shí)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理。
單位不簽勞動合同維護(hù)自己權(quán)益的方式： 1、舉證證明與用人單位之間存在勞動合同關(guān)系； 2、催告公司未與你簽訂勞動合同，將依法支付雙倍的工資等； 3、勞動者可以向當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁，對仲裁結(jié)果不服的，可以直接向人民法院提起訴訟。
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開發(fā)商一房二賣如何維護(hù)自己的權(quán)益開發(fā)商一房二賣維護(hù)自己的權(quán)益如下：有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開發(fā)商履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任
2021.04.21 183 -
沒有訂立書面買賣合同的如何維護(hù)權(quán)益沒有訂立書面買賣合同發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式維護(hù)自己的權(quán)益。有關(guān)法條規(guī)定：當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
2021.02.15 147 -
家暴如何維護(hù)自己的權(quán)益1、施暴者對當(dāng)事人使用家庭暴力的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)該盡快逃離現(xiàn)場，然后請求當(dāng)?shù)卮逦瘯?、居民委員會或者其他當(dāng)?shù)亟M織尋求幫助； 2、當(dāng)事人被施暴者施以暴力而造成身體傷害時(shí)，可以選擇報(bào)警。 3、當(dāng)遭遇家暴時(shí)，可以向人民法院起訴，要求其停止實(shí)施家暴行為
2021.01.01 275
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買小產(chǎn)權(quán)房如何維護(hù)自己的權(quán)益？
同一集體成員具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂買賣合同時(shí)意思表示真實(shí)，不違反法律或社會公共利益，一般認(rèn)定該小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效。
2022-09-10 15,340 -
未簽訂勞動合同，要如何維護(hù)自己的權(quán)益
如果你與單位沒有簽署勞動合同，這說明單位違反了勞動法和今年實(shí)施的勞動合同法。并且，你可以隨時(shí)提出與單位終止合同，不需要支付違約金，單位不能扣押你的保證金、扣發(fā)工資。如果有問題，可以與當(dāng)?shù)氐膭趧优c社會保
2022-03-26 15,340 -
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如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
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741 2022.04.15
