買東西需要注意的幾個問題
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買賣出粗屋注意的問題 要明確的約定交房的時間和延期交房的違約責任 不要只在房屋買賣合同中作簡單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時間，以及逾期交房的違約責任。因為租賃合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣方負有請求承租人騰退房屋的義務 因為就租賃合同而言，賣方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對人；就房屋買賣合同而言，賣方有按期交付房屋的義務。 要明確約定買方保留一部分購房款，待房屋交接后再支付 因為賣方辦理完產(chǎn)權過戶后，可能人都很難以找到，但是對于正在出租的房屋，賣方的多項義務尚未履行。 未來購買出租中的房屋要分清房屋出賣行使的是所有權，房屋出租行使的是使用權，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買賣的關系，以及買賣不破租賃，承租人的優(yōu)先購買權等規(guī)則。
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離婚應注意的法律問題： 1.離婚解決三個問題：夫妻身份關系、共同財產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng); 2.離婚有兩種方式:協(xié)議離婚、訴訟離婚; 3.協(xié)議離婚到民政局,訴訟離婚到法院; 4.協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商,協(xié)商好第1項,簽字后,領離婚證,離婚; 5.訴訟離婚即打離婚官司,依法律規(guī)定的程序辦理。
購買二手房最應該關注的四個問題有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確，根據(jù)實際使用補充協(xié)議。
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起訴離婚時需要注意的幾個問題起訴離婚時要注意如下問題： 1、起訴人應當為與本案有直接利害關系的公民； 2、有明確的被告、具體的訴訟請求和事實、理由； 3、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄； 4、起訴離婚時要注意的其他問題。
2021.01.10 135 -
結婚需要注意的幾點問題結婚時要注意的問題包括：結婚雙方應當達到了法定結婚年齡；結婚是處于雙方自愿；結婚雙方不存在直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親的關系；不能重婚；以及結婚應當由雙方親自到婚姻登記機關進行登記等。
2021.01.17 110 -
民間借貸需要注意哪幾個問題1.借條的形式要規(guī)范，用詞要準確。 2.對于利息的約定要合乎法律規(guī)定，年利率不得超過24%。 3.要注重擔保和抵押的作用。 4.出借人在借款之前不僅要考慮對方的經(jīng)濟狀況，還要考察對方的為人、信譽。 借貸期限屆滿債權人可以直接要求債務人還款，
2021.02.23 128
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買二手房需要注意的幾個問題
二手房買賣需要注意的問題： 1、房屋是否是有權處分，房屋出賣人是否為房屋所有人； 2、房屋是否有賣給其他人； 3、房屋是否有設定抵押等情況； 4、房屋的使用年限和質(zhì)量等相關情況。
2022-06-11 15,340 -
治療需要注意的幾個問題治療工傷需要注意的幾個問題
職工治療工傷應當在簽訂服務協(xié)議的醫(yī)療機構就醫(yī)，情況緊急時可以先到就近的醫(yī)療機構急救。治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準的，從工傷保險基金支付。工傷保險診療
2022-10-20 15,340 -
安置房買賣時需要注意的幾個問題
(1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權證的; (2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。 (3)有的開
2021-03-09 15,340 -
房產(chǎn)中介需要注意的幾個問題
選擇中介公司時，必須檢查該公司的4個證明書是否齊全，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的申報證明書、2個以上的經(jīng)紀人持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證明書、經(jīng)紀人的申報證明書。
2021-10-19 15,340
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復雜，過程中也會存在一定的法律風險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
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買房需要注意哪些細節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關注合同之中關于交房的時
834 2023.01.04 -
01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的，這些都是購房者在購買房屋的時候應當考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預售許可
610 2022.10.08
