首套房需要交契稅嗎
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買首套房還需要交契稅么契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋的價款的1.5100稅率征稅房交會的契稅優(yōu)惠除外。契稅是國家收的，這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳稅的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的35%不同的省市自治區(qū)稅率不同，普通商品住宅減半，即為1.52.5%。綜上所述，買首套房也是需要交契稅的，只是略有優(yōu)惠而已。買首套房有什么優(yōu)惠政策首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的，如果您購買首套房可以享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠。2016年2月17日，三部門發(fā)文調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅，具體如下：1、對個人購買家庭唯一住房家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，契稅所交契稅為：1、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;2、面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。由此可以看出，第一套房契稅比第二套房子優(yōu)惠很多，尤其體現在90平方米以上的房子上。舉個例子，讓大家更直觀的看明白其優(yōu)惠力度：首套房買144平方米，總價150萬元，只需繳2.25萬元契稅;而買二套房為144平方米的話，需要交納3萬元契稅，可見相差0.75萬元之多。
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首套房契稅：購房者在購買建筑面積在120(含120)平方米以內的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果超過了120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。
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上海首套房辦產證需要交契稅嗎需要繳納契稅，如果不存在法律規(guī)定的免征契稅情形，不得免征。不滿足滿足第二項條件城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，不可以免征。
2020.07.17 291 -
首套房需要交稅嗎首套房需要交稅。購買新房稅費包括契稅（買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內頭次購房1％，面積90平米－144平米且頭次1.5％）；印花稅（印花稅目前按購房總價的0.05%收取）；住房維修基金（房屋維修基金，購房總價的2－3％）、房屋
2021.12.13 742 -
二套房交契稅前賣掉首套1、有人說，二套房交契稅前賣掉首套，是否就可以算做是首套房？這得看具體情況。如果要算做是首套房，前提是辦理二套房手續(xù)時在房管局備案中沒有房產，也就是說在你的名下或者配偶子女（成年未婚）名下都無房產，才視為首套房。 2、只要是在房屋產權交易系
2020.04.20 2,049
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首套房契稅要交多少？
銀行和房管局對首套房的認定標準不一樣，如下： 銀行對首套房的標準是之前辦理過貸款結清了或之前沒有辦理過購房貸款的在辦理購房貸款屬于首套房，商業(yè)貸款首付3成公積金貸款首付2成、 房管局對首套房認定標準是
2022-04-22 15,340 -
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購商品房交多少契稅 1、購商品房契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。 2、個人首次購買90平方米
2022-04-06 15,340 -
首套房契稅
個人第一套房契稅：根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一的住房（包括購房者、配偶和未成年子女，下同），減半征收
2022-01-06 15,340 -
首套房契稅交多少
按照現在契稅標準，購買90平方以上的普通住宅，契稅是合同價總價1.5%，如果你的房子是是非普通住宅，那么你就要交合同價總價3%的契稅。是否第一套對你來說沒有任何影響，因為你面積已經超過了90平方米，不
2022-02-27 15,340
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
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房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產契稅指的是房屋所有權發(fā)生變更時，獲得房屋所有權的人需要繳納的契稅。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。根據相關法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發(fā)現實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
