租賃合同到期后續(xù)簽注意事項(xiàng)有哪些
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合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議，也應(yīng)該簡單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。千萬不要以為“雙方都沒意見，只要自動(dòng)履行即可，不需要任何手續(xù)。”如果沒有正式的確認(rèn)，雙方租賃關(guān)系繼續(xù)有效沒問題，但是租賃期限卻變成了不定期的了。也就在到期之后自動(dòng)履行的期間，雙方均有權(quán)隨時(shí)提出終止租賃關(guān)系。
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有下列注意事項(xiàng)：續(xù)租期限不得超過二十年，否則超過的部分是無效的；注意簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人；應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任；注意租金的金額以及支付方式是怎樣約定的。
有下列注意事項(xiàng)： 1.續(xù)租期限不得超過二十年，否則超過的部分是無效的。 2.注意簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人。 3.同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。 4.注意租金的金額以及支付方式是怎樣約定的。
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2022.04.13 722
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1,472 2022.04.17
