房屋買賣流程有哪些拆遷房屋買賣怎么交房
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在房屋買賣過程中，購買拆遷房涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，購買拆遷房有房產(chǎn)證嗎？這個要依據(jù)拆遷房的土地性質(zhì)，如果是國有土地，那么應(yīng)該有房產(chǎn)證。如果是集體土地，那就不會有房產(chǎn)證。 購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的，如下： 1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款. 2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅. 5.憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。
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房屋買賣包括以下這些流程： (一)買賣雙方簽訂書面買賣合同; (二)買賣雙方在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)買賣雙方按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
房屋買賣的流程有以下這些： 1、首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣人的身份; 2、買賣雙方簽訂書面買賣合同; 3、買賣雙方簽訂合同后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; 4、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理; 5、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; 6、買賣雙方按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; 7、房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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房屋買賣流程有哪些房屋買賣需要以下這些流程： 1、簽訂合同：房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 2、提交申請：申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額
2020.07.25 405 -
房屋買賣有流程有哪些房屋買賣流程有： 1、簽署合同確立買賣關(guān)系，進行網(wǎng)簽； 2、辦理貸款，攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料； 3、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)； 4、過戶成功后進行抵押登記； 5、等待銀行放款，交易完結(jié)。 房屋買賣是將自己名下的房產(chǎn)進行買賣
2022.07.02 149 -
房屋買賣流程有哪些房屋買賣需要注意什么房屋買賣需要以下這些流程： 1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 2、提交申請申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定
2020.09.20 211
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動遷房屋買賣流程與一般房屋買賣有哪些不同嗎
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納不是商
2022-09-03 15,340 -
房屋買賣流程有哪些？
1、契稅有1.5%和3%兩種。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上,單套建筑面積在140（含）平方米以下,實際成交價低于同級別土地
2023-03-29 15,340 -
房屋買賣流程有哪些
房屋買賣流程：第一步：簽訂認購書，商品房正式銷售開始后，通常會設(shè)立售樓處。購房人認可項目后，可以到售樓處簽訂認購書，交押金。銷售人員應(yīng)實事求是地向購房人介紹項目進展情況，并將簽約說明及相關(guān)宣傳資料及法
2021-11-01 15,340 -
房屋買賣流程有哪些
1、了解行情：了解一下房價走勢和市場均價; 2、放盤贖樓：委托中介掛牌出售或者自己發(fā)布出售信息，提前還清貸款并解除抵押; 3、買方咨詢：購買者表達購買意愿并實地看房; 4、產(chǎn)權(quán)核驗：前往房產(chǎn)交易中心辦
2023-04-25 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
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房屋買賣貸款流程怎么走購買二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請貸款的流程第1步就是需要準備貸款資料，提出貸款的申請。然后由銀行的工作人員作出初步的評估。其次需要對房屋進行評估，評估房屋的價值。然后買賣雙方支付房屋首付款，憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶。過戶
2,380 2022.04.15 -
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買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費如何負擔等問題。出賣人通過認購、訂購、預訂
3,431 2022.04.15
