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關(guān)于該公司與甲農(nóng)場(chǎng)之間的承包關(guān)系是否合法

2020-11-04 21:43

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依據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十六條的規(guī)定,土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個(gè)人。但法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。本案中C公司若要從甲農(nóng)場(chǎng)取得土地使用權(quán),應(yīng)首先確定甲農(nóng)場(chǎng)具有土地使用權(quán),即應(yīng)確保甲農(nóng)場(chǎng)具有法人資格。如果甲農(nóng)場(chǎng)沒有法人資格,其土地使用權(quán)就可能有瑕疵,該公司就要對(duì)該權(quán)利瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。 在甲農(nóng)場(chǎng)取得土地使用權(quán)的前提下,C公司的上級(jí)單位農(nóng)牧集團(tuán)作為獨(dú)立的法人就可以再次承包,其依據(jù)就是《土地管理法》第十五條:國(guó)有土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

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