拍賣競得的房屋政策有哪些?
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以拍賣竟得的房屋,不屬于限購政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請書 (2)房屋所有權(quán)證 (3)國有土地使用證(核對原件收取復(fù)印件) (4)房屋測繪平面圖 (5)拍賣成交確認(rèn)書(復(fù)印件加蓋拍賣公司公章，核對原件) (6)拍賣公證書或經(jīng)工商部門確認(rèn)備案文書 (7)行政事業(yè)單位需提供財政部門相關(guān)批準(zhǔn)意見(拍賣房屋為單位所有時需提供，司法拍賣除外) 個人買受拍賣標(biāo)的房屋需另提供資料： (1)買受人身份證明(核對原件收取復(fù)印件) (2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取復(fù)印件) (3)流動人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供搜狗，核對原件收取復(fù)印件) 單位承受拍賣標(biāo)的房屋需另提供資料： (1)工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證(核對原件收取加蓋公章復(fù)印件) (2)代理人身份證明(核對原件收取復(fù)印件)
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房屋買賣新政策有：購買一般住所，屬于家庭的，折半征收契稅；購買90平方米以下一般住所，屬于家庭唯一住所的，按1％的稅率征收契稅：二次購房為3％，不分面積。
對于欠錢不還的老賴，如果你決定要通過司法拍賣老賴的房屋變現(xiàn)抵債的話，你可知道要經(jīng)過哪些流程？ 首先呢先到房管局查封、扣押被執(zhí)行人的房子產(chǎn)權(quán)。 然后委托評估機(jī)構(gòu)對房屋的價值實行價格評估。等到評估結(jié)果出來后，按照評估報告，決定拍賣保留價。 定了價格以后再委派拍賣機(jī)構(gòu)對房屋實行拍賣。拍賣活動由拍賣機(jī)構(gòu)動員執(zhí)行。當(dāng)沒人競拍或是拍賣不成功的，法院能夠在首次拍賣保留價的根基上減少10%至20%，第二次委派拍賣公司實行拍賣。 對于拍賣成交的，法院作出裁斷，明確拍賣結(jié)果的法律效力。 如果第二次拍賣依然失敗的，法院能夠在此基礎(chǔ)上再跌價拍賣。對房子的拍賣，最多能夠?qū)嵭腥闻馁u。怎么樣，你記住了嗎？
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房產(chǎn)拍賣競買條件有哪些房地產(chǎn)拍賣競買人的條件有：競買人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，部分情況下境外的自然人或法人也可以成為競買人，集體土地上的房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設(shè)申請條件的人。
2020.02.02 234 -
房地產(chǎn)拍賣競買人的條件有哪些房地產(chǎn)拍賣競買人的條件： 1、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的的競買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有規(guī)定的除外。 2、在國家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需
2020.07.02 186 -
農(nóng)村房屋買賣政策有哪些條款農(nóng)村房屋可以買賣，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的農(nóng)民，當(dāng)然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。
2020.12.18 176
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以拍賣競得的房屋屬于限購政策范圍嗎，需要的資料有哪些？
以拍賣竟得的房屋,不屬于限購政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請書 (2)房屋所有權(quán)證 (3)國有土地使用證(核對原件收取復(fù)印件) (4)房屋測繪平面圖 (5)拍賣成交確認(rèn)書(復(fù)印件加蓋拍賣公司公
2022-04-19 15,340 -
房屋不得拍賣的情形有哪些？
房地產(chǎn)不得拍賣轉(zhuǎn)讓的情形，在法律上是有比較明確的規(guī)定的。根據(jù)法律規(guī)定，以下房地產(chǎn)是不能拍賣轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得的土地使用權(quán)，沒有按照合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；沒有按
2022-11-04 15,340 -
買賣房屋的新政策有哪些
一、房屋買賣新政策，契稅征收的方式 當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實
2022-04-08 15,340 -
以拍賣竟得的房屋屬于限購政策范圍嗎, 需要的資料有哪些
以拍賣竟得的房屋,不屬于限購政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請書 (2)房屋所有權(quán)證 (3)國有土地使用證(核對原件收取復(fù)印件) (4)房屋測繪平面圖 (5)拍賣成交確認(rèn)書(復(fù)印件加蓋拍賣公司公
2022-03-20 15,340
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房屋買賣稅費政策是什么房屋買賣的稅費政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅
2,241 2022.04.15 -
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二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國家本著堅持計劃生育的基本國策以及積極應(yīng)對人口老齡化的相關(guān)問題，決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長產(chǎn)假，
2,277 2021.03.24 -
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房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15
