購買集資房要注意什么呢
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買賣商品房一定要看開發(fā)商“五證”是否齊全。五證是指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》。買房一定要看土地、房屋的產(chǎn)權的關系是否清楚明了，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣；審定這個房屋的產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性。注意這個房子的產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名和賣房子的是否相符，有沒有*押的情況或者共有人等；還要搞清楚所買的房子是商品房、集資房還是經(jīng)適房。集資房是需要單位的蓋章后才能真正的上市交易的，然而經(jīng)濟適用住房是要住滿5年才能購上市交易的。
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購買集資房時要注意的問題有： (一)簽訂合同之前，務必要仔細核準房產(chǎn)商有關售樓的證件是否合法、齊備。 (二)別買違章建筑集資房。 (三)為了避免不應有的損失，看市政規(guī)劃，向開發(fā)商詢問是否辦了報建手續(xù)。
購房者買房子要注意房屋產(chǎn)權是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
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購集資房有什么注意事項購買城中村集資房注意事項： 1、集資房多為村委會與開發(fā)單位合作建房，集資房項目大多沒有經(jīng)過正規(guī)的報建程序。同時，集資房的開發(fā)單位多數(shù)無開發(fā)資質(zhì); 2、集資房無正規(guī)樓書，集資房樓書多是一紙宣傳單，一般不標明開發(fā)單位、建設設計單位，傳單采取沿街
2020.06.23 172 -
購買集資房時有哪些問題要注意?購買集資房時要注意的問題有： (一)簽訂合同之前，務必要仔細核準房產(chǎn)商有關售樓的證件是否合法、齊備。 (二)別買違章建筑集資房。 (三)為了避免不應有的損失，看市政規(guī)劃，向開發(fā)商詢問是否辦了報建手續(xù)。
2020.06.13 245 -
購買集資房時有哪些問題要注意購買集資房時有哪些問題要注意：購房者決定購買集資房前要注意集資房屋的產(chǎn)權證明是否完備；在購買前要注意當?shù)氐恼呤欠裨试S集資房進行買賣等注意事項。
2020.07.22 179
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購買集資房要注意什么
如何購買集資房建設需要建設，由一兩家房地產(chǎn)開發(fā)公司負責。經(jīng)當?shù)卣鷾?，在一系列專業(yè)設計公司的設計和規(guī)劃下進行。集資房的開發(fā)在同一地區(qū)進行。根據(jù)房價的承受能力分析，集資房最適合消費金字塔底層的工薪階層
2021-11-15 15,340 -
購買集資房要注意些什么
集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資
2021-03-09 15,340 -
購買集資房要注意什么問題？
第一：必須明確單位集資建房大都體現(xiàn)了單位對員工的福利政策，因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對集資房的轉(zhuǎn)讓問題多有限制。外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，必須前往該單位了
2022-04-19 15,340 -
購買二手集資房要注意什么
1、別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。有些集資房的建設單位沒有履行規(guī)定的手續(xù)，導致其不能辦理集資房產(chǎn)權證。
2022-10-12 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關、前提買房宣傳與實際不符、配套設施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
01:22
簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關于房屋的交付，包括
418 2023.01.04
