二手房契稅是什么稅計征的?交多少稅
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1,契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。 2,契稅的交納標準是根據(jù)購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的,一般情況如下:個人首套房的:購房面積小于90平米的,收取總房款1%的契稅;購房面積在90-144平米之間的,收取總房款1.5%的契稅;購房面積大于144平米的,收取總房款3%的契稅。個人二套房的:收取總房款的3%-5%的契稅。具體要看當?shù)氐囟惥终吡恕?/p>
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正常過戶:營業(yè)稅(稅率:5.55%,賣方繳納)。個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,賣方繳納)。印花稅(稅率1%,買賣雙方各半)。契稅(基準稅率3%,優(yōu)惠稅率 1、5%和1%,買方繳納)。其它稅費。
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二套房契稅稅率是多少
二套房契稅稅率是3%。按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策,契稅稅率按照房價的3%繳納;參看國家規(guī)定:對首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%
2020.02.03 1,716 -
二套房的契稅稅率是多少
契稅稅率為3%—5%?,F(xiàn)在二套房契稅稅率一般是3%,按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策,參照國家規(guī)定對購買普通住房征收契稅的標準為:90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi)1.5%,如果不是購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3
2020.02.28 664 -
二套房契稅上的稅多少
二套房的契稅是3%。契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅,實行3%~5%的幅度稅率。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。
2020.03.02 155
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二手房交易契稅多少的稅率是多少?
1%。對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收房產(chǎn)契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收房產(chǎn)契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減
2022-07-01 15,340 -
二手房契稅稅率是多少
1、二手房產(chǎn)契稅稅率為3-5%。各地標準有差別,適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。 2、依據(jù): 《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條,在中華人民共和國境內(nèi)
2022-06-12 15,340 -
二手房契稅交多少
二手房契稅的繳納標準是: 1、對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅; 2、對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90
2022-05-29 15,340 -
契稅是什么意思,二手房買賣契稅的計稅標準是什么?一般要交多少?
1,契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。2,契稅的交納標準是根據(jù)購房者的個人購房情況
2022-02-10 15,340
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01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下: 1、契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔; 2、營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納,賣方承擔; 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅,由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料,由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人,即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的:面積若是小于90平米,那么契稅為房子總價的1%;如果面積大于90平米,小于144平米,那么契稅為房子總價的1.5%;如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15