注意事項(xiàng)有哪些問(wèn)題
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)賣(mài)出粗屋注意的問(wèn)題 要明確的約定交房的時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任 不要只在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中作簡(jiǎn)單的約定，租賃合同終止后，賣(mài)方交付房屋。還要約定賣(mài)方交付房屋的具體時(shí)間，以及逾期交房的違約責(zé)任。因?yàn)樽赓U合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點(diǎn)我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣(mài)方負(fù)有請(qǐng)求承租人騰退房屋的義務(wù) 因?yàn)榫妥赓U合同而言，賣(mài)方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對(duì)人；就房屋買(mǎi)賣(mài)合同而言，賣(mài)方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買(mǎi)方保留一部分購(gòu)房款，待房屋交接后再支付 因?yàn)橘u(mài)方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，可能人都很難以找到，但是對(duì)于正在出租的房屋，賣(mài)方的多項(xiàng)義務(wù)尚未履行。 未來(lái)購(gòu)買(mǎi)出租中的房屋要分清房屋出賣(mài)行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買(mǎi)賣(mài)的關(guān)系，以及買(mǎi)賣(mài)不破租賃，承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等規(guī)則。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1.離婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決。一般不滿(mǎn)兩歲的小孩母親撫養(yǎng)，八歲以上的要聽(tīng)取子女的意見(jiàn)。 2.撫養(yǎng)權(quán)可以變更，當(dāng)出現(xiàn)一些不宜撫養(yǎng)子女的情況時(shí)，另一方可以請(qǐng)求變更子女的撫養(yǎng)權(quán)。 3.離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
公司融資法律問(wèn)題的注意事項(xiàng)如下： 1、投資人的法律主體地位。 2、投融資項(xiàng)目要符合中央政府和地方政府的產(chǎn)業(yè)政策。 3、融資方式的選擇。 4、回報(bào)的形式和方式的選擇。 5、可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、投資建議書(shū)的撰寫(xiě)。 6、盡職調(diào)查中可能涉及的問(wèn)題。 7、股權(quán)安排。
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離婚問(wèn)題及注意事項(xiàng)離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重考慮夫妻感情是否確已破裂，沒(méi)有挽回余地。離婚協(xié)議書(shū)是否寫(xiě)明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)。離婚協(xié)議以取得離婚證為生效要件，如果未辦理離婚登記手續(xù)的離婚協(xié)議不具有法律效力。
2021.04.05 149 -
租房注意事項(xiàng)租房簽合同要注意哪些問(wèn)題在租房簽合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)： 1、與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。 2、如果是通過(guò)中介租房，租戶(hù)、房東、中介三方必須都在場(chǎng)。 3、提前看看租房合同模板。 4、簽訂租房合同時(shí)，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。
2021.03.19 268 -
離婚注意事項(xiàng)與問(wèn)題離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重考慮夫妻感情是否確已破裂，沒(méi)有挽回余地。離婚協(xié)議書(shū)是否寫(xiě)明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)。離婚協(xié)議以取得離婚證為生效要件，如果未辦理離婚登記手續(xù)的離婚協(xié)議不具有法律效力。
2021.03.25 148
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離婚注意事項(xiàng)哪些問(wèn)題
1、離婚解決三個(gè)問(wèn)題：夫妻身份關(guān)系、共同財(cái)產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng)；2、離婚有兩種方式：協(xié)議離婚、訴訟離婚；3、協(xié)議離婚到民政局，訴訟離婚到法院；4、協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商好第1項(xiàng)，簽字后，領(lǐng)離婚證
2022-04-12 15,340 -
購(gòu)房問(wèn)題要注意的事項(xiàng)有哪些
2.房屋高度應(yīng)該從兩層樓板中間線(xiàn)的位置算起，也就是說(shuō)凈高應(yīng)該減掉5-10公分。 3.陽(yáng)臺(tái)如果封裝是按照房屋面積計(jì)算的，如果不封裝，則按照12的面積計(jì)入買(mǎi)房面積。 4.電梯分高速電梯和一般速度的，物業(yè)費(fèi)
2022-07-16 15,340 -
注意事項(xiàng)女方離婚要注意哪些問(wèn)題
一、現(xiàn)在女方離婚要注意的問(wèn)題也有不少，那么要注意的問(wèn)題有以下內(nèi)容。 1.離婚協(xié)議內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單，不具有可操作性。 2.貸款房屋的約定和處理。 3.銀行存款的約定和處理。 4.股票的約定和處理。 5.公司
2023-07-24 15,340 -
租房要注意哪些法律問(wèn)題，注意的事項(xiàng)有哪些呢？
1、注意審查房主身份。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。 2、注意房屋周?chē)h(huán)境的選擇。選房時(shí)應(yīng)盡可能
2022-08-04 15,340
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買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是合法的，樓盤(pán)的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５模@些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷(xiāo)售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
01:04
交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)等；
7,929 2022.05.11 -
00:57
簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27
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