房屋買賣合同什么時候開始生效?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同自成立時開始生效。雙方當(dāng)事人就買賣合同內(nèi)容達(dá)成一致時合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時生效。房屋買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。
如果對于生效時間沒有特殊約定，房屋買賣合同生效從雙方簽字或者蓋章成立后便生效。根據(jù)規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
-
什么時候房屋買賣合同生效簽訂的房屋買賣合同一般是在訂立時成立并生效。根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)沒有辦理登記的，不得對抗善意第三人，但是不影響合同的效力。
2021.04.21 99 -
房屋買賣合同什么時候生效房屋買賣合同生效時間是合同簽字蓋章后，如果合同中有約定生效條件或者生效時間的，自生效條件達(dá)成時合同生效。合同成立后對雙方都有法律約束力，雙方需要按照合同約定執(zhí)行。
2021.04.04 326 -
房屋買賣合同從什么時候生效房屋買賣合同自成立的同時生效。房屋為不動產(chǎn)，房屋買賣適用《民法典》的規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人對合同的內(nèi)容經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致時,合同就成立并發(fā)生效力。
2021.02.26 120
-
房屋買賣合同一般什么時候開始生效
房屋買賣合同自簽名、蓋章或者按指印時生效。 合同明確約定生效時間的，合同約定的時間開始時生效。 合同明確約定生效條件的，合同約定的條件成就時生效。 根據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律
2022-06-30 15,340 -
買賣合同什么時候開始生效
買賣合同自成立時生效，如果約定了生效條件的，自條件成就時生效，如果約定了期限的，自期限屆至?xí)r生效。買賣合同需要包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款?！吨腥A人民共和國民法
2022-06-22 15,340 -
房屋買賣合同生效是什么時間開始
如果對于生效時間沒有特殊約定，房屋買賣合同生效從雙方簽字或者蓋章成立后便生效。根據(jù)《民法典》第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣合同的生效日期是從什么時候開始
如果對于生效時間沒有特殊約定，房屋買賣合同生效從雙方簽字或者蓋章成立后便生效。根據(jù)《民法典》第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法
2022-06-19 15,340
-
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
01:25
租房合同什么時候生效房屋租賃合同不是實踐性合同，它的生效不需要以交付標(biāo)的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當(dāng)事人達(dá)成一致協(xié)議時，合同就開始發(fā)生法律效力。換句話說，只要房屋租賃雙方達(dá)成一致的一致表示，同時完成簽字，這時候就是房屋租賃合同的生效時間。需要注意
1,067 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17
