拍賣優(yōu)先原則是指什么？拍賣具有哪些特點？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
所謂拍賣優(yōu)先原則，是指執(zhí)行法院在對查封、扣押、凍結的財產(chǎn)進行變價處分時，除法律、司法解釋另有規(guī)定外，原則上采用拍賣這種方式。拍賣具有公開性、公平競爭性、國際性等特點，各種競買人通過舉牌競價的方式公開拍賣、不僅有利于賣出高價，實現(xiàn)拍賣物價格的最大化，從而最大限度地保護債務人的合法權益，實現(xiàn)申請執(zhí)行人的債權，而且有利于杜絕暗箱操作，防范執(zhí)行人員濫用執(zhí)行處分權侵害被執(zhí)行人利益。相反，變賣措施則缺乏公開性、透明度和競爭性，程序上也比較隨意，不僅不利于執(zhí)行財產(chǎn)賣得最高的價格，而且容易導致權力濫用。正是基于這種考慮，1998年最高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》(以下簡稱《執(zhí)行規(guī)定》)第四十六條明確提出了“拍賣優(yōu)先原則”，強制拍賣被提高到優(yōu)越于變賣的地位。拍賣規(guī)定第二條強調(diào)人民法院在處理被執(zhí)行的財產(chǎn)時，應當把拍賣作為首選方式，實際上再一次重申了拍賣優(yōu)先原則。 當然，拍賣優(yōu)先原則的適用也有例外的情形存在?！杜馁u規(guī)定》在堅持拍賣優(yōu)先原則的同時，允許采取簡便經(jīng)濟的變賣方式迅速作出處理，變賣成為拍賣優(yōu)先原則的必要補充。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
債權拍賣具有的特點： 一、實現(xiàn)程度具有不確定性； 二、買受人高收益性與高風險性并存； 三、交接方式特殊性。法律規(guī)定，債權人轉(zhuǎn)讓權利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。
-
-
法院拍賣什么是優(yōu)先購買人法院拍賣評估完成的優(yōu)先購買。競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。人民法院應當在拍賣五日前通知當事人和已知的擔保物權人、優(yōu)先購買權人于
2021.12.11 1,419 -
什么是房屋拍賣流程及原則房屋拍賣流程及規(guī)則、房屋拍賣流程： 一、流程：業(yè)主或有權機關委托、勘察評估、與拍賣公司簽訂委托合同；公告拍賣信息，登記拍賣，繳納保證金，取得拍賣人資格，參與拍賣，交易，支付房款，辦理產(chǎn)權證，交房； 二、原則：房地產(chǎn)拍賣是一種具有自身規(guī)律的特
2022.04.12 514
-
強制拍賣與一般拍賣的區(qū)別？什么是特殊拍賣？強制拍賣的特點是什么
強制拍賣是法院將查封、扣押的涉案財產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務時經(jīng)依法評估，由競買人當場公開競價而賣與出價最高的人，以所得款項清償申請執(zhí)行人債務的司法程序和活動。 這一過程中體現(xiàn)出的強制性特征構成了強
2022-03-08 15,340 -
法院拍賣什么是優(yōu)先購買人
法院拍賣評估完成的優(yōu)先購買。競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。人民法院應當在拍賣五日前通知
2021-12-19 15,340 -
房屋拍賣流程是怎樣的房屋拍賣要遵循哪些原則
房屋拍賣流程：產(chǎn)權人或有權機關委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權證——交房 原則：房地產(chǎn)拍
2022-03-26 15,340 -
房屋拍賣流程以及原則有哪些
房屋拍賣流程：產(chǎn)權人或有權機關委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權證——交房 原則：房地產(chǎn)拍
2022-04-15 15,340
-
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。根據(jù)相關法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,952 2022.05.11 -
01:02
房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡司法拍賣”。網(wǎng)絡司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權力的行為，具有明顯的強制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24
