房產(chǎn)證到期，拿不到怎么辦??？
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《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 如與開發(fā)商協(xié)商不成，建議依法向法院提起訴訟。
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房產(chǎn)證到期拿不到可以要求解除合同和要求對方賠償損失；根據(jù)合同約定、自房屋交付使用之日起90日或自合同訂立之日起90日，由于出賣人的原因，買受人未能取得房屋權屬證書的，出賣人應當承擔違約責任。
房產(chǎn)證到期，可以要求解除合同，要求對方賠償損失；根據(jù)合同約定，自房屋交付之日或者合同訂立之日起90日內(nèi)，因出賣人的原因，買受人未能取得房屋所有權證書的，由出賣人承擔違約責任。
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拿不到房產(chǎn)證怎么辦拿不到房產(chǎn)證可以采取訴訟的途徑。首先，如果房地產(chǎn)的公司經(jīng)營良好，建議購房者可以聘請專業(yè)律師為其出具律師函，函件中可以指明開發(fā)商逾期沒有給購房者辦理房產(chǎn)證，已經(jīng)違背了合同的約定，應該承擔逾期未辦理房產(chǎn)證的違約責任，如按照合同的約定應該進行賠償
2020.03.27 178 -
拿不到房產(chǎn)證怎么辦拿不到房產(chǎn)證的解決方法具體如下： 1、拿不到房產(chǎn)證可以采取訴訟的途徑，如果房地產(chǎn)的公司經(jīng)營良好，建議購房者可以聘請專業(yè)律師為其出具律師函，函件中可以指明開發(fā)商逾期沒有給購房者辦理房產(chǎn)證，已經(jīng)違背了合同的約定，應該承擔逾期未辦理房產(chǎn)證的違約責
2022.07.27 3,524 -
拿不到房產(chǎn)證要怎么辦？拿不到房產(chǎn)證可以采取訴訟的途徑。首先，如果房地產(chǎn)的公司經(jīng)營良好，建議購房者可以聘請專業(yè)律師為其出具律師函，函件中可以指明開發(fā)商逾期沒有給購房者辦理房產(chǎn)證，已經(jīng)違背了合同的約定，應該承擔逾期未辦理房產(chǎn)證的違約責任，如按照合同的約定應該進行賠償
2020.08.10 130
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房產(chǎn)證到期了，拿不到咋辦啊
可要求解除合同并賠償損失。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未取得房屋所有權證的，出賣人除當事人有特殊約定外，還應當承擔違約責
2021-11-01 15,340 -
房產(chǎn)證到期拿不到房產(chǎn)證怎么辦？
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證到期拿不到房產(chǎn)證怎么辦
可以直接起訴開發(fā)商。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買
2022-02-20 15,340 -
房產(chǎn)證到期，拿不到房產(chǎn)證怎么辦？
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣
2022-04-02 15,340
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房屋產(chǎn)權到期怎么辦房屋產(chǎn)權到期，指的是房屋所在土地的國有土地使用權到期。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國有土地使用權到期的，土地使用者可向土地管理部門申請續(xù)期，重新簽訂國有土地使用權出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,008 2022.04.17 -
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不動產(chǎn)產(chǎn)權到期怎么辦不動產(chǎn)權證到期后，想要延長土地的使用權期限，需要產(chǎn)權人在屆滿的前一年向當?shù)氐膰临Y源局提出延長土地的使用權的申請，經(jīng)批準后，向國家繳納相應的土地出讓金，即可延長土地使用權。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使
2,256 2022.05.11 -
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4,330 2022.04.17
