交付房屋的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
精裝修房交付會有以下法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、如果裝修不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，造成室內(nèi)環(huán)境污染致人身損害的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任； 2、如果裝修不符合質(zhì)量要求的，可能需要整改、承擔(dān)違約責(zé)任。
-
買房分期交首付有哪些風(fēng)險(xiǎn)買房分期交首付的風(fēng)險(xiǎn)：1、首付分期有套取貸款嫌疑，但很難監(jiān)管。2、果開發(fā)商自己借錢給買房人，則違反放貸的基本原則。3、能導(dǎo)致部分不良開發(fā)商“一房二賣”欺騙購房者。
2021.07.11 102 -
精裝修房交付的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些精裝房的法律風(fēng)險(xiǎn)是指最易引發(fā)糾紛的三類質(zhì)量缺陷即部品質(zhì)量、裝修質(zhì)量以及室內(nèi)空氣質(zhì)量。因?yàn)檫@些風(fēng)險(xiǎn)會引發(fā)人的身心健康問題，導(dǎo)致違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。
2020.03.20 106 -
房屋中介有哪些風(fēng)險(xiǎn)防范中介買賣房屋風(fēng)險(xiǎn)的方法有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實(shí)情況；注意是否假冒房屋產(chǎn)權(quán)人、賺取不合理高低差價(jià)、是否收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)。
2021.03.20 215
-
房屋交付階段的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
房屋交付階段有以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、開發(fā)商延期交房。 2、開發(fā)商違反先驗(yàn)房，再收房的市場原則。 3、開發(fā)商收取燃?xì)獬跹b費(fèi)。 4、開發(fā)商(或物業(yè))沒交給購買人《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。 《最高人
2023-02-19 15,340 -
房屋交付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些
對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、
2022-04-02 15,340 -
房屋交付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有哪些？
對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅
2022-03-26 15,340 -
精裝修房屋交付的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些
精裝修造成的法律風(fēng)險(xiǎn)可能導(dǎo)致開發(fā)商的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。從侵權(quán)的角度來看，由于室內(nèi)環(huán)境污染，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括可能的精神損失。從違約的角度來看，交付的房屋不符合質(zhì)量要求，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)整改和賠償
2021-12-01 15,340
-
01:18
口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、因?yàn)楹贤瑢Ψ降馁Y質(zhì)沒有明確的證明文件，建議慎重選擇合同相對人，并著重考察其誠實(shí)信用狀況，并對其進(jìn)行資產(chǎn)考察； 2、一旦發(fā)生糾紛，口說無憑，效力無法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無利害關(guān)系的第三人，在三方都在場的
741 2022.10.08 -
01:17
香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些生活中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些香港人因?yàn)椴痪哂袃?nèi)地購房資格而找內(nèi)地人進(jìn)行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)：第一，代持合同可能會面臨合同無效的問題，因?yàn)橄愀廴苏胰舜址慨a(chǎn)是規(guī)避國家法律、行政法規(guī)的行為，可能會構(gòu)成合同法第五十二
1,425 2021.04.25 -
01:09
資產(chǎn)收購風(fēng)險(xiǎn)有哪些資產(chǎn)收購風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒有專門的財(cái)會人員。只是在必要的時(shí)候，才會從外面請兼職會計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購方需要對公司的財(cái)務(wù)會計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13
