如果租用法律禁止出租房屋怎么辦
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如果租用了法律禁止出租的房屋，就有可能因違反了法律法規(guī)的強制性規(guī)定而導(dǎo)致租賃合同無效，承租人也因此無法追究出租人的違約責任。但這個時候承租人可以要求出租人退還房租，如果出租人有過錯的話，還可要求出租人賠償損失。
如果租用了法律禁止出租的房屋，則可以直接解除租賃合同，如果造成損失的，還可以根據(jù)房東的過錯程度追究其法律責任。法律規(guī)定，在禁止出租的房屋租賃中，因為租賃合同無效，承租人如果因受出租人欺詐而租用了法律禁止出租的房屋的，承租人還可以要求出租人賠償損失。
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租了法律禁止出租的房屋怎么辦租了法律禁止出租的房屋租賃合同無效。法律禁止出租的房屋有：未依法取得房屋所有權(quán)證的；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；未取得共有人、抵押權(quán)人同意的；權(quán)屬有爭議的；屬于違法建筑的；不符合安全標準的；不符合公安
2020.06.07 189 -
租了法律禁止出租的房屋怎么處理禁止出租的房屋有危房、違章建筑等。租用了法律禁止出租的房屋,就有可能因違反了法律法規(guī)的強制性規(guī)定而導(dǎo)致租賃合同無效。
2021.01.30 121 -
哪些房屋不得出租，租了禁止出租的房屋怎么辦下列房屋不得出租：1.未依法取得房屋所有權(quán)證的；2.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3.共有房屋未取得共有人同意的；4.權(quán)屬有爭議的；5.屬于違法建筑的；6.不符合安全標準的；7.已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意
2021.02.28 178
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租了法律禁止出租的房屋怎么辦？
法律禁止出租的房屋租賃合同無效。法律禁止出租的房屋有：未依法取得房屋所有權(quán)證的；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；未經(jīng)共有人和抵押權(quán)人同意的；所有權(quán)有爭議的；屬于違法
2021-11-05 15,340 -
禁止出租房屋合同
出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，筆者認為對房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從
2022-03-29 15,340 -
房子被法律禁止出租應(yīng)該怎么辦?
如果租賃法律禁止出租的房屋，租賃合同可能因違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定而無效，承租人不能追究出租人的違約責任。但是此時承租人可以要求出租人退還租金，如果出租人有過錯，也可以要求出租人賠償損失。
2021-11-30 15,340 -
禁止出租的房屋合同
出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，筆者認為對房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從
2022-04-20 15,340
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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當于損害價值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說不按時交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔違約責任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
965 2022.04.15
